Popis nemovitosti

Na prodej moderní průmyslový sklad / hala situovaný v průmyslové zóně u Vorë, s rychlým napojením na Tiranë a hlavní dopravní koridory. Sklad má celkovou plochu 6 125 m² a je navržen pro logistiku, skladování, výrobu a distribuci. Objekt nabízí velký bezsloupový prostor (clear span), který umožňuje velmi flexibilní vnitřní uspořádání podle potřeb podnikání. Světlá výška objektu dosahuje 11,5 m, zatímco průmyslová podlaha je konstruována pro vysoké zatížení až 10 000 kg/m², což je ideální pro náročné průmyslové a logistické provozy. Sklad lze rozdělit do několika funkčních jednotek, konkrétně do 5 bloků o přibližně 1 062 m² a 1 bloku o velikosti 815 m², což poskytuje flexibilitu pro částečný pronájem nebo plné využití. Každý blok je vybaven dvěma průmyslovými vraty pro nákladní vozidla. Nemovitost nabízí: snadný přístup pro kamiony a tahače s návěsy, parkovací plochy pro kamiony i osobní automobily, napojení na vodu a kanalizaci, energetickou síť 6 kV a 20 kV, bezpečnostní systém s kamerami a alarmem, protipožární systém, oplocení a kontrolovaný vstup. Uvnitř objektu je také možnost vybudování kanceláří, zázemí pro personál, toalet, malé kuchyňky a odpočinkových zón.