Komerční nemovitost na prodej v Lungomare, Vlorë – 492m², 750,000€

Prémiový komerční prostor na prodej – Vlorë Lungomare, 492 m² – první řada u moře Na prodej komerční prostor ve městě Vlorë, v oblasti Lungomare (první linie u moře), s celkovou plochou 491,4 m² (≈ 492 m²). Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit s vysokým a celoročním průchodem klientů. Cena: 750 000 € (pevná) Celková plocha: 491,4 m² Dispozice: 2 plnohodnotná podlaží Lokalita: Lungomare, Vlorë (prémiová pozice) HLAVNÍ CHARAKTERISTIKY Přízemí – Obchod / obchodní prostor: 169 m² - Velký, otevřený prostor - Široká prosklená fasáda + 4 samostatné vstupy (velká výhoda pro organizaci a tok klientů) - Vhodné pro rozdělení na více samostatných obchodních jednotek Suterén (-1) – Sklad / multifunkční prostor: 322,4 m² - Vhodný pro skladování a různé provozy - Možnost využití jako: sklad, profesionální kuchyně, spa, fitness, apod. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm pro maximální funkčnost a komfort provozu. INVESTIČNÍ POTENCIÁL – IDEÁLNÍ VYUŽITÍ - Prémiová restaurace / lounge bar - Butikový hotel / apart-hotel - Supermarket / maloobchod - Fitness / wellness centrum PROČ TATO NEMOVITOST? - První řada u moře na Lungomare - Velkorysá a flexibilní plocha - 4 samostatné vstupy – výjimečně pohodlné pro jakýkoli typ provozu - Neustálý růst hodnoty v přímořské zóně - Vysoký výnosový potenciál z provozu nebo pronájmu Kontaktujte nás pro osobní prohlídku a kompletní informace. Jedná se o jedinečný komerční objekt, který se na trhu objevuje jen velmi zřídka!