Popis nemovitosti

Nabízí se k prodeji jedinečná vila v prestižní lokalitě s privilegovanou polohou, která nabízí ničím nerušený výhled na moře včetně úchvatného panoramatu ostrova Sazan a poloostrova Karaburun. ✅ Cena: 350.000 EUR ✅ Lokalita: Kuzum Baba, Vlore ✅ Plocha pozemku: 920 m², z toho 500 m² s certifikovaným vlastnictvím ✅ Zastavěná plocha: 250 m² Vila má zastavěnou plochu 250 m² a je dispozičně řešena do dvou podlaží s vnitřním schodištěm. 🔸Přízemí tvoří: ✅ Prostorná veranda ✅ 1 ložnice ✅ Garáž pro automobily 🔸První patro je organizováno kolem centrální chodby, která zajišťuje přístup do: ✅ 3 ložnic ✅ 2 obývacích pokojů, z nichž jeden je propojen s kuchyní, zatímco druhý je vybaven krbem na dřevo, což vytváří útulnou a příjemnou atmosféru ✅ Velkého balkonu, který obepíná dům a nabízí panoramatické výhledy z každého úhlu Nemovitost se rozkládá na pozemku o výměře 920 m², z čehož 500 m² je opatřeno certifikátem vlastnictví. Součástí pozemku je také sklad o ploše 80 m², který je aktuálně v procesu legalizace. Jednou z největších předností této vily je skutečnost, že byla navržena architektem pro výstavbu až do 4 podlaží, což novému majiteli poskytuje vynikající možnosti rozšíření nebo dalšího developerského využití. Tato nemovitost je ideální jako rodinné bydlení, rekreační vila nebo investiční příležitost díky kombinaci velkorysých prostor, vysokého rozvojového potenciálu a trvale působivého výhledu na moře. Vzácná příležitost investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem a jedním z nejkrásnějších panoramat albánského pobřeží.