Komerční nemovitost na prodej v Rruga e Elbasanit, Tiranë – 217m², 600,000€

Popis nemovitosti

K prodeji komerční prostor v jedné z nejžádanějších lokalit v Tiranë, na Rrugën e Elbasanit, přímo naproti Americké ambasádě. Prostor se nachází v přízemí (katastrálně 0. podlaží) a má čistou podlahovou plochu 216,5 m². Je vhodný pro různé typy podnikání, jako jsou klinika, kanceláře, showroom nebo jiné instituce. Nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost, protože je aktuálně pronajata za 3 000 € čistého měsíčně na dlouhodobou nájemní smlouvu 4+4 roky, z níž již uplynul přibližně 1 rok. Při prodejní ceně 600 000 € nabízí tato nemovitost velmi dobrý investiční výnos s návratností okolo 16 let, což z ní činí ideální volbu pro investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem z nájmu. 📍 Strategická poloha v blízkosti důležitých institucí, s výbornou dopravní dostupností a skvělou viditelností pro podnikání. Pro více informací nás kontaktujte.