Popis nemovitosti

Třípodlažní budova nad zemí + suterén na prodej na Rruga e Dibrës, Shkolla e Bashkuar, Tiranë. Nachází se u hlavní silnice, na křižovatce, s rychlým napojením na unazë të madhe. Strategická investice pro podnikání s možností rozvoje a jistého výnosu. Nemovitost má mimořádný potenciál pro komerční využití, kanceláře, kliniky, vzdělávací instituci i další podnikatelské aktivity. Přízemí aktuálně funguje jako bar-kavárna s upraveným interiérem a verandou o ploše cca 270 m², ideální pro reklamu a vysokou viditelnost. Druhé podlaží je rozděleno na 5 místností + 2 toalety + balkon, vhodné pro servisní centrum, kanceláře nebo zubní kliniku. Třetí podlaží nabízí 4 místnosti, 2 prostorné toalety a balkon, ideální pro bydlení nebo firemní kanceláře. Suterén je aktivně využíván a má přímý vstup z hlavní silnice, vhodný pro skladování nebo technické zázemí. Každé podlaží má 145 m². Plocha pozemku činí 420 m². Lokalita s reálnou tržní hodnotou, budova s kompletní konstrukcí a strategickým pozemkem v oblasti s dynamickým urbanistickým rozvojem.