KOMERČNÍ PROSTOR NA PRODEJ – RRUGA E BARRIKADAVE, U CENTRA TIRANY | PŘÍZEMÍ, ROHOVÝ OBJEKT

Popis nemovitosti

KOMERČNÍ PROSTOR NA PRODEJ – RRUGA E BARRIKADAVE, U CENTRA TIRANY | PŘÍZEMÍ, ROHOVÝ OBJEKT ŠPIČKOVÁ INVESTICE V SAMÉM SRDCI TIRANY – rohový komerční prostor na ulici Rruga e Barrikadave. Na prodej je exkluzivní komerční nemovitost v přízemí, ve strategické poloze přímo u hlavní dopravní tepny v jedné z nejfrekventovanějších částí hlavního města – Rruga e Barrikadave, jen pár kroků od náměstí Sheshi Skënderbej. 📍 Prémiová lokalita – maximální dostupnost * 3–5 minut chůze od absolutního centra Tirany * cca 1 km od hlavních státních a finančních institucí * 10–15 minut od výjezdu z Tirany na dálnici Tiranë–Durrës a na Velký okruh * Oblast s vysokým provozem automobilů i pěších po celý den * Obklopeno prémiovými podniky, kancelářemi, bankami a kvalitním rezidenčním bydlením Rohová poloha zajišťuje trojitý vizuální exponovaný nároží, což dělá z této nemovitosti ideální prostor pro budování značky a silnou firemní identitu. 🏗 Technické specifikace: * Celková plocha: 160 m² * Světlá výška: 5 m (ideální pro vestavěné mezonetové patro nebo moderní koncept) * Funkční vzduchotechnika / odvětrávání * Prosklená panoramatická fasáda ve třech směrech * Maximální přísun denního světla * Nepřekonatelná viditelnost z ulice 💼 Ideální využití: ✔ Prémiová restaurace / lounge ✔ Auto showroom nebo showroom nábytku ✔ Estetická / zubní klinika ✔ Kanceláře korporací / banka ✔ Mezinárodní retailový brand 🔑 Proč jde o bezpečnou investici? Rruga e Barrikadave patří mezi lokality s nejstabilnějším růstem hodnoty nemovitostí v posledních letech, a to díky bezprostřední blízkosti centra a intenzivnímu komerčnímu rozvoji. Nemovitosti v rohové pozici se širokou fasádou v této oblasti jsou na trhu vzácné a velmi žádané. 📈 Vysoký potenciál návratnosti investice a růstu kapitálového zhodnocení ve střednědobém i dlouhodobém horizontu. Pro sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte! Select134285