Moderní byt 1+1 na prodej u Liqenit Artificial a Liqenit të Thatë v Tiraně

Popis nemovitosti

V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí města Tirana se nabízí k prodeji fantastický moderní byt 1+1, v bezprostřední blízkosti Liqenit Artificial a Liqenit të Thatë. Lokalita: Oblast Liqenit të Thatë je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, čistý vzduch a rychlý přístup k přírodě, aniž by se museli vzdát komfortu městského života. Blízkost parku, nákupních center, škol a hlavních dopravních tahů činí z této nemovitosti chytrou a perspektivní investici. Dispozice: • 1 ložnice • obývací pokoj spojený s kuchyní • 1 koupelna • balkon Celková plocha: 86,12 m² Patro: 3. nadzemní podlaží Parkovací místo: k dispozici za příplatek Hlavní přednosti bytu: • Světlý denní prostor s dostatkem přirozeného osvětlení • Komfortní a útulná ložnice • Balkon/veranda ideální pro odpočinek, stolování na čerstvém vzduchu či umístění zeleně • Kvalitní moderní výstavba s použitím současných materiálů Tento apartmán je ideálním řešením pro rodiny, mladé páry i investory, kteří hledají nemovitost s vysokým nájemním potenciálem a možností budoucího zhodnocení. GRADIENT CENTER TIRANA je rezidenční budova situovaná na Rruga Liqeni Thate, s úchvatným výhledem mezi dvěma jezery: Liqeni i Tiranës a „Liqeni Thate“. Díky strategické poloze a blízkosti přírody je Rezidenca Gradient ideálním místem pro ty, kteří požadují komfortní městské bydlení s rychlým napojením na centrum a Parkun e Liqenit. Projekt Gradient Center Tirana se rozkládá na pozemku o výměře 6 189 m², přičemž samotná budova zabírá 1 364 m² a nabízí 4 825 m² společných ploch pro rezidenty a komunitu. Objekt je rozdělen do 2 vchodů, přičemž každý disponuje 2 výtahy značky SCHINDLER s kapacitou 9 osob. Vysoká kvalita výstavby je klíčovým prvkem, který odlišuje tento projekt od jiných v celé oblasti. Poskytuje klidné a komfortní bydlení, se zvláštním důrazem na akustickou a tepelnou izolaci skleněné fasády a oken. Na základě provedených testů fasáda tlumí hluk až o 42 dB. V budově GRADIENT je na každém patře vyčleněna speciální technická zóna určená výhradně pro technické účely. Nachází se za železobetonovými bloky schodišť a výtahů v jižní části objektu. Tato zóna má přibližně 40 m² na patro, což je ideální pro umístění, údržbu a servis technických zařízení. Přestože zasahuje do fasády objektu, umožňuje přirozené větrání technologií, přičemž prostor je chráněn zasklením a kovovým rámem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky této nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat!