Popis nemovitosti

Tento krásně dokončený byt 2+1+2 je na prodej v prestižní lokalitě Liqeni i Thatë, jen kousek od Kopshti Zoologjik a Artificialního jezera v Tiraně. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí hlavního města a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným prostředím, zelení a výbornou dostupností ke klíčovým částem města. Byt se nachází ve spodní části oblasti Liqeni Artificial, směrem k Liqeni i Thatë, s pohodlným napojením na Komuna e Parisit, Tirana e Re a Rruga e Elbasanit. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidný životní styl a zároveň být jen pár minut od škol, supermarketů, restaurací, kaváren, fitness center a všech důležitých každodenních služeb. Byt je situován ve 4. patře šestipodlažní rezidenční budovy dokončené v letech 2023–2024 a spojuje moderní architekturu, kvalitní výstavbu a velmi funkční dispozici navrženou pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost nabízí hrubou plochu 105 m² a čistou vnitřní plochu 91 m². Prostorný obývací pokoj je plynule propojen s kuchyní a jídelní částí, čímž vzniká otevřený, světlý a příjemný obytný prostor, ideální jak pro každodenní život, tak pro setkávání s rodinou a přáteli. Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým balkonem, který poskytuje další venkovní obytný prostor. Jedna z koupelen má okno, které zajišťuje přirozené větrání a denní světlo – stále cennější prvek zvyšující komfort i praktičnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její východní a jižní orientace, díky níž je byt po celý den zaplaven přirozeným světlem. Dostatek denního světla vytváří teplou a příjemnou atmosféru a zároveň opticky zvětšuje a prosvětluje každou místnost. Byt byl postaven podle moderních stavebních standardů a nabízí vynikající tepelnou izolaci, díky které je příjemně teplý v zimě a přirozeně chladný v létě. To výrazně zvyšuje celoroční komfort bydlení a zároveň přispívá k nižší spotřebě energie i nižším nákladům na vytápění a chlazení. Byt se prodává přesně tak, jak je prezentován, kompletně zařízený včetně veškerého nábytku a interiérových prvků. Každý detail byl pečlivě vybrán, takže budoucí majitel se může nastěhovat okamžitě bez dalších investic. Díky tomu je tato nemovitost stejně atraktivní jako trvalé bydlení, reprezentativní městský byt i dlouhodobá investice. Okolní čtvrť patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Tiraně a je ceněna pro čisté prostředí, zelené plochy, pěší stezky a blízkost Parku i Madh i Tiranës. Bydlení v této oblasti znamená užívat si klidnější životní styl při zachování rychlého spojení do centra města i do hlavních obchodních a byznysových zón metropole. Nabízen za cenu 278 000 €, tento plně zařízený byt 2+1+2 představuje výjimečnou příležitost vlastnit moderní domov v jedné z nejhodnotnějších rezidenčních čtvrtí Tirany, který kombinuje skvělou lokalitu, komfort, energetickou efektivitu a dlouhodobý investiční potenciál. Hlavní vlastnosti Cena: 278 000 € Typ nemovitosti: Byt na prodej Lokalita: Liqeni i Thatë, poblíž Kopshti Zoologjik, Tiranë Dispozice: 2+1+2 Hrubá plocha: 105 m² Čistá vnitřní plocha: 91 m² Podlaží: 4. patro Budova: 6 podlaží Dokončeno v letech 2023–2024 Kompletně zařízený Prodává se ve stavu, v jakém je prezentován Soukromý balkon Dvě koupelny Jedna koupelna s oknem Východní a jižní orientace Výborné přirozené světlo Vynikající tepelná izolace Teplý v zimě a chladný v létě Moderní výstavba Funkční dispozice Připraven k okamžitému nastěhování Prémiová rezidenční lokalita poblíž Artificialního jezera a Kopshti Zoologjik Snadný přístup na Komuna e Parisit, Tirana e Re a Rruga e Elbasanit Ideální pro trvalé bydlení nebo dlouhodobou investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti prosím kontaktujte VivaView Real Estate.