HOTEL NA PRODEJ – POTENCIÁLNÍ ELITNÍ BOUTIQUE HOTEL

Popis nemovitosti

HOTEL NA PRODEJ – EXKLUZIVNÍ POTENCIÁL BOUTIQUE HOTELU Centrum Sarandë | 4 minuty od moře V srdci města Sarandë, v jedné z nejžádanějších lokalit s okamžitým přístupem ke všem službám, je na prodej hotelová budova s velmi vysokým investičním potenciálem, ideální k přeměně na moderní a exkluzivní boutique hotel. - ZÁKLADNÍ ÚDAJE O NEMOVITOSTI Zastavěná plocha: 720 m² Plocha pozemku: 137,5 m² Budova s výtahem 18 stávajících pokojů - DISPOZICE PODLAŽÍ Suterén (-1): 94 m² (technické zázemí / sklad / SPA / prádelna) Přízemí (0): 94 m² – zahrnuje 2 obchody + hlavní vstup do hotelu 4 ubytovací podlaží: cca 133 m² každé, vyhrazené pro hotelové pokoje - REÁLNÝ POTENCIÁL REKONSTRUKCE Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což se přímo promítá do maximálních možností personalizace: • Přeměna na all-white boutique hotel ve středomořském nebo moderním stylu • Francouzské balkony, elegantní fasáda, architektonické nasvícení • Reorganizace pokojů ve standardu 4⭐ / 5⭐ boutique • Recepce + lounge bar v přízemí • Možnost vybudování SPA / wellness v suterénu - ABSOLUTNĚ STRATEGICKÁ POLOHA V centru Sarandë 4 minuty chůze od moře V blízkosti autobusového nádraží Lokalita s vysokým turistickým provozem po celé sezóně Ideální pro elitní turismus, páry, adults-only koncept, short-stay & experience hotel - CHYTRÁ INVESTICE Saranda zažívá trvalý růst turistického ruchu a boutique hotely patří k segmentu s nejvyšší návratností na prémiové noclehy. ABITAT129706