Popis nemovitosti

PRODEJ POZEMKU TRUHL + AKTIVNÍHO PODNIKÁNÍ (ČERPACÍ STANICE) V LUSHNJE Prodej pozemku a podnikání: Na prodej je pozemek o rozloze 3 830 m² a budova o ploše 259 m² společně s aktivním, plně funkčním podnikáním v Lushnje, strategicky umístěným v oblasti s trvalým pohybem zákazníků. Podrobnosti o čerpací stanici: ✅ Funkční čerpací stanice (postavena v roce 2003) ✅ 4 nádrže na palivo s celkovou kapacitou 30 000 litrů ✅ Vybaveno solárními panely ✅ Měsíční obrat paliva: přibližně 25 000 litrů ✅ 5 samostatných veřejných toalet Zahrnuté komerční objekty: ✅ Kavárna/bar o ploše 150 m² ✅ Potravinový obchod o ploše 60 m² ✅ Restaurace (integrovaná v existujících prostorách) Denní příjmy a ziskový potenciál: ✅ Denní obrat z marketu + baru: cca 500 EUR/den ✅ Podnik je plně v provozu s ustálenou a stálou klientelou Právní stav: Dokumentace k nemovitosti je v pořádku. Lokalita: Výhodná poloha vhodná pro další rozvoj nebo dlouhodobou investici.