Popis nemovitosti

Nabízí se k prodeji Iliria Business Park, plně rozvinutý komerční komplex se strategickou polohou na Autostradën Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak. Nemovitost má přímý přístup z obou směrů dálnice, což zajišťuje vysokou viditelnost a nepřetržitý provoz vozidel. Díky tomu představuje ideální investici pro servisní podnikání i dlouhodobý rozvoj. Komplex je koncipován jako moderní centrum služeb, které propojuje různé obchodní a provozní aktivity v rámci jedné struktury. Vytváří tak více zdrojů příjmů a nabízí vysoký rozvojový potenciál. Nemovitost má zastavěnou plochu 780 m² a nachází se na pozemku o výměře 3 545 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komerční činnost, parkování i další rozšíření. Dispozice nemovitosti: Hlavní budova: • Přízemí: 180 m² komerčního prostoru, vhodného pro restauraci, retail nebo služby • 1. patro: 220 m² s 5 pokoji a prádelnou, vhodné pro ubytování nebo personál • 3. patro: 220 m² v nedokončeném stavu, s možností úpravy dle potřeb podnikání Doplňkové objekty: • Bar Café & Pizzeria o ploše 120 m² • Autosalon 48 m² • Funkční a vybavená automyčka Detaily nemovitosti: Lokalita: Autostrada Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak Výměra pozemku: 3 545 m² Zastavěná plocha: 780 m² Cena: 450 000 € Hlavní přednosti: • Strategická poloha s přímým napojením na dálnici • Vysoká viditelnost a intenzivní provoz vozidel • Funkční komplex s několika podnikatelskými jednotkami • Dispozice vhodná pro hotelnictví, gastronomii a automobilové služby • Prostor pro parkování a další rozšíření • Investice s více zdroji příjmů Investiční výhody: • Cena snížena z 650 000 € na 450 000 € • Oblast s vysokou frekvencí provozu a strategickým významem na severu Albánie • Vysoký potenciál pro rozvoj a růst příjmů • Stabilní dlouhodobá investice s diverzifikovanou návratností Tento komplex představuje vzácnou investiční příležitost v jednom z nejstrategičtějších bodů dálnice a nabízí kompletní infrastrukturu i vysoký potenciál zisku napříč několika sektory současně. Pro více informací a detaily o dostupnosti nás kontaktujte: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.