Popis nemovitosti

Pokud hledáte místo, kde si v klidu užijete dovolenou nebo víkendy s rodinou a na chvíli vypnete od stresu i každodenního shonu, rádi vám představíme tuto vilu. Vila se nachází v jedné z turistických zón Qerret, je nově postavená a realizovaná ve vysokém stavebním standardu. V přízemí je dispozice řešena velmi prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelní částí, jednou ložnicí s vlastní koupelnou a druhou samostatnou toaletou. První patro nabízí 3 ložnice, každou s vlastní koupelnou, a velký obývací či relaxační prostor. Hlavní parametry nemovitosti: zastavěná plocha 157 m² v přízemí a 180 m² v 1. patře. Funkční terasa o výměře 184 m² s připravenými vývody pro jacuzzi. Pozemek má rozlohu 400 m². Vila disponuje 4 ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, a 1 denní toaletou v přízemí. Nabízí nádherný výhled na moře a nachází se pouhých 100 metrů od pláže. Moderní standard a vybavení zahrnují tepelnou izolaci a fasádní zateplovací systém, elegantní dřevěné schodiště, dvůr obložený přírodním kamenem ze Saranda, triplexová francouzská okna pro akustickou a tepelnou izolaci, solární panel a nádrž na vodu o objemu 600 litrů, automatický zavlažovací systém, bezpečnostní kamery a domovní telefon. Parkování je zajištěno pro 2–3 vozidla na vyhrazených místech. Nemovitost má pojištění na 10 let. Součástí je také hotelová licence – ideální pro podnikání nebo turistickou investici. Velkou předností je horní podlaží určené k relaxaci s možností jacuzzi nebo barbecue a panoramatickým výhledem na moře. Jedná se o prémiovou nemovitost, která spojuje luxus, funkčnost a perfektní lokalitu – jen pár kroků od pláže v Qerret. Díky blízkosti Tirana je tato vila vhodná jako rodinný rekreační dům pro celoroční využití i jako výnosná investice do turismu.