Dům 3+1 na prodej v Kavajë – 510m², 300,000€

Exkluzivní nemovitost na promenádě „Taulantia“, Kavaje — investiční příležitost Na prodej je budova s vysokým rozvojovým potenciálem, situovaná přímo u hlavní silnice. 📐 Plocha a dispozice • Celková plocha pozemku: 878 m² • Celková zastavěná plocha: 510 m² + 110 m² terasa, uspořádání následovně: ➡️ Sklad: 285 m² s podpůrnou infrastrukturou + 400 m² dvůr ➡️ Obytný dům: 340 m², uspořádán do 1 nadzemního podlaží + podkroví (nad skladem) • 1. podlaží domu: 168 m² • Podkroví: 57 m² + 111 m² terasa/veranda • Dům a sklad mají oddělené dvory, což zajišťuje soukromí a nezávislé fungování. Objekt je z obou stran ohraničen komunikací, což poskytuje výborný přístup pro jakýkoli typ podnikatelské činnosti. 🏠 Dispozice domu • Obývací část + jídelna • Samostatná kuchyně • 3 ložnice • 3 koupelny/WC • Velká funkční terasa 📄 S listem vlastnictví Objekt je možné prodat jako celek nebo rozdělený, jelikož infrastruktura umožňuje nezávislý provoz domu a skladu. ⭐ Vhodné pro: • Komerční investici • Rozvoj kombinovaného podnikání (bydlení + podnikání) • Využití skladového prostoru pro logistiku, showroom, myčku aut, servisy apod. • S listem vlastnictví • Prodej jako celek nebo jednotlivě CENA celé budovy: 300.000 € CENA pouze skladu a funkčního pozemku: 170.000 € CENA domu s dvorem (odděleno vlastním plotem a bránou): 140.000 € 📞 Kontakt: 0693281833 📩 iguanaimobiliare@outlook.com 🌐 www.iguanaimobiliare.com