€140,000.00

Kavaje, Kanaparaj, Kavajë

6146

Popis nemovitosti

⚡️ Super vinice + stavební parcela na prodej v Kanaparaj, Kavaje ⚡️ Ideální investiční příležitost pro podnikání, agroturistiku nebo klidné bydlení s panoramatickým výhledem a přímým přístupem až k jezeru Liqeni i Agonasit. 📐 Plocha pozemku: 6 146 m² 📐 Zastavitelná plocha (truall): 300 m² 📐 Zastavěná plocha domu: 80 m² 🔸 1 500 kořenů vinné révy 🔸 Odrůda Sulltanina (bezsemenná) s roční produkcí cca 200 metrických centů 🔸 Elektřina zavedena 🔸 Přímo u cesty (silnice rozděluje dvě části pozemku, z nichž cca 2 500 m² má výhled na jezero a cca 3 500 m² leží na protilehlé straně svahu) 🔸 Přímý přístup k vodní nádrži 🔸 S listem vlastnictví (certifikát vlastnictví) 💵 Cena: 140 000 € Součástí pozemku je také starší dům, který vyžaduje rekonstrukci. Vinice je ve špičkové kvalitě, připravena k okamžitému prodeji produkce – jde o 10–15 let dlouhodobých investic do pěstování a v současnosti dosahuje výnosu přibližně 200 metrických centů. Skvělá příležitost pro rozvoj vinařského nebo agroturistického podnikání, případně pro rodinné bydlení v klidné, kopcovité oblasti s jedinečným výhledem na jezero. Pro více informací nás kontaktujte: 📞 0696051114 📩 [email protected]