Vila se zahradou v komplexu „Turquoise Marina“ – exkluzivní nemovitost u moře v Lalzi Bay, Hamallaj

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila se zahradou v resortu „Turquoise Marina“ v oblasti Lalzi Bay, Hamallaj – prestižní nemovitost u moře v jedinečném komplexu na Balkáně. Turquoise Marina je jedním z nejrozsáhlejších projektů nejen v Albánii, ale i v celém balkánském regionu, situovaný v Hamallaj, v atraktivní lokalitě Lalzi Bay. • Celková plocha resortu: 350 000 m² (35 ha), z toho vodní plocha 38 400 m² • Vzdálenost: 40 km od Tirany, 35 km od letiště Rinas „Mother Teresa“ a 23 km od přístavu Durrës • Turquoise Marina nabízí vysoký standard kvality podle EUROCODE, s přísným dodržováním 10 evropských norem pro statické a konstrukční navrhování • Komplex disponuje kvalitním tepelným zateplením, moderními technologiemi, kompletním zabezpečovacím digitálním systémem a současnou, vysoce funkční architekturou Služby a vybavení komplexu: • Služby: aquapark, bazén, marina/seaport, bar, restaurace • Vybavení: soukromá pláž, kotviště pro lodě, vyhrazené parkování, cyklostezky, sportovní zóny • Uvnitř komplexu je zajištěn pohyb motorových vozidel po komunikacích, po vodních plochách je možné se pohybovat pomocí lodí, motorových člunů a vodních kol Vila T2 – dispozice: Vila má užitnou (fyzickou) plochu 155 m² a je velmi funkčně dispozičně řešena: • 1. nadzemní podlaží: jídelna, kuchyně s kuchyňským koutem, jedna ložnice, jedna koupelna a prostorná veranda • 2. nadzemní podlaží: dvě ložnice – jedna hlavní (master bedroom), jedna dětská ložnice, jedna koupelna a balkon • Podlaží -1 (suterén): otevřený open-space prostor, který lze přizpůsobit individuálním potřebám (wellness, fitness, herna, vinotéka, sklad apod.) Technické specifikace: • Užitná (fyzická) plocha vily: 155 m² • Plocha suterénu: 100,7 m² • Plocha zahrady: 430,26 m² • Plocha verandy: 35,7 m² • Plocha pozemku (parcely): 529 m² Tato vila v komplexu Turquoise Marina představuje ideální příležitost pro investici do rekreační nemovitosti u moře i pro celoroční bydlení v exkluzivním resortu s kompletním zázemím. Pro více informací, zaslání půdorysů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat!