Plně funkční hotel na prodej v Durrës – u moře

Popis nemovitosti

Hotel na prodej, plně funkční v Durrës – přímo u moře! Jedinečná investiční příležitost: 4podlažní hotel na ulici Rruga Venecia, u Pistës Iliria, pouhých 30 metrů od moře. Strategická poloha, ve druhé linii zástavby, přístupný ze dvou veřejných komunikací a v těsné blízkosti velkých nových projektů, jako je „Durrës Yachts & Marina“ (Emaar). Hlavní charakteristiky: Zastavěná plocha: 800 m² (4 podlaží x 200 m²) Pozemek: 500 m² (se zahradou a funkčními venkovními plochami) 15 plně vybavených pokojů s koupelnou a balkonem Na každém podlaží 6 pokojů Recepce + plně vybavená kuchyně + 2 obchodní jednotky v přízemí, ideální pro doplňkové služby hotelu Soukromé parkoviště pro 8+ vozidel Kompletní dokumentace a aktivní podnikání po dobu 13 let Roční příjmy přes 100 000 € Prodává se jako kompletní balíček: budova + pozemek + značka + hotelové licence Potenciál rozšíření: Možnost nadstavby dalších podlaží, instalace výtahu, výstavby bazénu, rooftop baru nebo SPA centra. Pouze 4,5 km od centra města Durrës a 35 km od letiště v Tiranë. Hotel představuje bezpečnou investici s vysokým rozvojovým potenciálem v lokalitě se stabilní turistickou poptávkou.