Popis nemovitosti

Nabízí se k prodeji elegantní a moderní vila v oblasti Plazh, Durrës, v blízkosti Rrota e Kuqe, pouhých 300 metrů od moře. Nemovitost se nachází ve velmi výhodné lokalitě se snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou a nabízí soukromí, komfort i vysoký standard bydlení. Vila stojí na pozemku o výměře 342 m² a je rozdělena do tří podlaží: přízemí 136 m², druhé podlaží 136 m² a podkroví 120 m². První dvě podlaží, kompletně zařízená, jsou dispozičně řešena jako obývací pokoj, samostatná kuchyně, 3 ložnice a 1 koupelna s přirozeným větráním a denním světlem. Podkroví je řešeno jako velký obývací prostor, 2 ložnice a 2 koupelny s přirozeným větráním a denním světlem, aktuálně ve fázi dokončení. Každé podlaží má vlastní balkon a samostatné venkovní schodiště. Nemovitost byla realizována ve vysokém stavebním standardu s použitím prémiových materiálů, včetně zateplovacího systému kapot 10 cm, centrálního systému Chiller Vaillant pro vytápění a chlazení, kamerového bezpečnostního systému, systému filtrace vody, drenážního systému pro dešťovou vodu, střechy s membránou a švédských oken s dvojsklem, plastových dveří a oken s triplexovým sklem, hydromasážní jacuzzi na dvoře, hlavní brány s elektrickým pohonem a kvalitního vybavení se spotřebiči značek Miele a Ariston. Venkovní dvůr nabízí prostor pro parkování více než 3 automobilů i plochy pro zeleň nebo relaxaci. Vila má hypotéku a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení u moře i jako investici pro krátkodobý pronájem.