Vila 8+1 na prodej v Plazh, Durrës – 136m², 400,000€

Nabízíme k prodeji elegantní a moderní 3podlažní vilu v oblasti Plazh, Durrës, v blízkosti Rrota e Kuqe, pouhých 300 metrů od moře. Nemovitost se nachází ve velmi výhodné lokalitě se snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou a nabízí soukromí, komfort i vysoký standard bydlení. Vila stojí na pozemku o výměře 342 m² a je rozdělena do tří podlaží: • Pozemek: 342 m² • Přízemí: 136 m² • 1. patro: 136 m² • Podkroví: 120 m² První dvě plně zařízená podlaží disponují: • Obývacím pokojem • Samostatnou kuchyní • 3 ložnicemi • 1 koupelnou s přirozeným větráním a denním světlem Podkroví nabízí: • Prostorný obývací pokoj • 2 ložnice • 2 koupelny s přirozeným větráním a denním světlem • Aktuálně ve fázi nedokončení, s možností úprav dle preferencí kupujícího Každé podlaží má vlastní balkon a samostatné venkovní schodiště, což vytváří ideální podmínky pro rozdělení a využití více než jednou rodinou. Nemovitost byla realizována ve vysokém stavebním standardu s použitím prémiových materiálů, včetně: • Kontaktního zateplovacího systému 10 cm pro tepelnou i akustickou izolaci • Centrálního systému Chiller Vaillant pro vytápění a chlazení v každé místnosti • Kamerového bezpečnostního systému • Systému filtrace vody a samostatného zásobování pro každé podlaží • Drenážního systému pro dešťovou vodu • Střechy s membránou, tepelnou izolací z polystyrenu a skelné vaty, kvalitní střešní krytinou a švédskými okny s dvojsklem • Plastových dveří a oken s triplex sklem a akustickou izolací • Jacuzzi s hydromasáží na dvoře • Hlavní brány s elektrickým pohonem • Kvalitního nábytku a spotřebičů renomovaných značek jako Miele a Ariston Venkovní dvůr nabízí dostatek prostoru pro parkování více než 3 automobilů a také plochy vhodné pro zeleň nebo relaxaci dle vašich představ. Tato vila představuje ideální volbu pro rodinné bydlení u moře a spojuje luxus, klid a soukromí. Zároveň nabízí vysoký investiční potenciál pro krátkodobý pronájem na platformách jako Booking a Airbnb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. +355693150128