Hotel na prodej v Plazh, Durrës – 800m², 2,300,000€

Plně funkční hotel na prodej v Durrës – přímo u moře! Nabízí se jedinečná investiční příležitost: čtyřpatrový hotel na ulici Rruga Venecia, v blízkosti Pistës Iliria, pouhých 30 metrů od moře. Strategická poloha ve druhé linii zástavby, přístupný ze dvou veřejných komunikací a v těsné blízkosti velkých nových projektů, jako je „Durrës Yachts & Marina“ (Emaar). Hlavní charakteristiky: • Zastavěná plocha: 800 m² (4 podlaží x 200 m²) • Pozemek: 500 m² (se zahradou a užitnými plochami) • 15 kompletně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením a balkonem • Každé podlaží má 6 pokojů • Recepce + kompletně vybavená kuchyně + 2 obchodní jednotky v přízemí, ideální pro doplňkové služby hotelu • Soukromé parkoviště pro 8 a více vozidel • Kompletní a v pořádku vedená dokumentace, aktivní hotelový provoz již 13 let Finanční údaje a prodej: • Roční příjem přes 100 000 € • Prodává se jako kompletní balíček: budova + pozemek + značka (brand) + hotelové licence Potenciál rozšíření: • Možnost navýšení podlaží • Instalace výtahu • Vybudování bazénu • Střešní bar (rooftop bar) nebo SPA centrum Poloha: • Jen 4,5 km od centra města Durrës • Přibližně 35 km od letiště v Tiranë Tento hotel představuje bezpečnou a vysoce perspektivní investici v oblasti s trvale vysokou poptávkou po turistickém ubytování – ideální volba pro investory hledající výnosný hotel na pobřeží v Durrës.