Prodej vily se zahradou v komplexu Turquoise Marina

Popis nemovitosti

Prodej vily se zahradou v luxusním rezidenčním komplexu Turquoise Marina v Hamallaj, v oblasti Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina je jedním z největších projektů nejen v Albánii, ale i v celém balkánském regionu a představuje špičkové prázdninové i celoroční bydlení u moře. • Celková rozloha komplexu: 350 000 m² (35 ha) • Vodní plocha: 38 400 m² • Vzdálenost od Tirany: 40 km • 35 km od letiště Rinasit „Nënë Tereza“ • 23 km od přístavu Porti i Durrësit Turquoise Marina nabízí vysoký standard výstavby dle EUROKOD, s přísným dodržením 10 evropských norem pro statické a konstrukční řešení budov. Komplex se vyznačuje kvalitním zateplením, moderními technologiemi, plně digitálním bezpečnostním systémem a současnou, vysoce funkční architekturou. Služby a vybavení komplexu: • Aquapark • Bazén • Přístav / marina • Bar • Restaurace Další benefity: • Soukromá pláž • Kotviště pro lodě • Vyhrazené parkování • Cyklistické stezky • Sportovní a rekreační zóny V rámci komplexu je zajištěn pozemní provoz pro motorová vozidla; po vodní ploše je pohyb umožněn prostřednictvím lodí, motorových člunů a vodních kol či jiných vodních prostředků. Vila T2 – dispozice a popis: Vila má podlahovou plochu 155 m² a je výborně dispozičně řešena pro komfortní rodinné bydlení. Přízemí: • prostorná jídelna spojená s obývacím prostorem • samostatná kuchyň a kuchyňský kout • jedna ložnice • koupelna / toaleta • veranda se vstupem na zahradu 1. patro: • dvě ložnice (hlavní manželská ložnice a dětský pokoj) • koupelna / toaleta • balkon Suterén (podlaží -1): • open space – otevřený prostor, který lze upravit dle vlastních představ (domácí fitness, wellness, herna, sklad, hobby místnost atd.) Technické specifikace vily: • Podlahová plocha vily: 155 m² • Podzemní podlaží: 100,7 m² • Zahrada / dvůr: 387,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Pozemek: 486 m² Tato vila v komplexu Turquoise Marina je ideální jako luxusní prázdninový dům u moře nebo jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu v prestižní lokalitě Gjiri i Lalëzit. Pro podrobnější informace, půdorysy a domluvu osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!