Byt 1+1 na prodej v Golem, Durrës – 40m², 54,500€

PRODEJ LOFTOVÉHO APARTMÁNU V PŘÍZEMÍ S TERASOU VE „VIZION REZIDENCE“ V GOLEM!!! 54 500 € Celková plocha: 47 m² Vnitřní plocha: 40 m² Počet ložnic: 1 Stav: ve výstavbě Typ: mezonet / loft Vybavení: nevybavený Právní stav: hypotéka / zápis v katastru v procesu certifikace Dostupnost: k dispozici Hledáte apartmán u moře pro vlastní dovolenou, jako investici nebo jako druhý domov? Vizion Residence v turistickém městě Golem je moderní rezidenční komplex, kde se snoubí strategická poloha, funkční architektura a garance právně čistého vlastnictví. ✨ Poloha & infrastruktura - Komplex se nachází v centru města Golem, pouhých 350 metrů od pláže Jaderského moře. - Jen 10 minut chůze k moři. - V blízkosti: restaurace, kavárny, obchody a přímořská promenáda. - Komplex nabízí 2 podzemní podlaží s parkováním (parkovací místo se kupuje samostatně). ✨ Výstavba & dokumentace - Aktuální fáze: hrubá nosná konstrukce, plánované dokončení konstrukce do konce roku 2025. - Termín předání: prosinec 2027. - Všechna povolení a licence jsou zajištěna, daně jsou uhrazeny. - Po podpisu notářské kupní smlouvy je apartmán okamžitě registrován v katastru nemovitostí → list vlastnictví je automaticky vystaven na jméno kupujícího po dokončení objektu. - Projekt splňuje moderní stavební standardy, se zesílenými sloupy v parkovací zóně pro vyšší seizmickou odolnost. ✨ Charakteristika apartmánu Typ: loftový apartmán (přízemí). Celková plocha: 47,6 m² (40 m² vnitřní plocha, z toho 36,9 m² obytná část + 7,6 m² terasa / veranda). Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - ložnice - koupelna - terasa / veranda ✨ Standard dokončení „na klíč“ - Podlahy: dlažba v obývacím pokoji, ložnici, koupelně a na balkóně / terase. - Okna: standardní dvojskla. - Elektroinstalace a rozvody vody: kompletně dokončené, s možností úprav dle projektu. - Koupelna: kompletně vybavená – obklady do výšky 2 m, umyvadlo, bidet, toaleta a bojler. - Vstupní a vnitřní dveře instalovány. - Společné prostory (chodby, vstupní haly apod.) budou plně dokončené. ✨ Finance - Cena: 54 500 € (možnost platby po částech / na splátky) - Za příplatek: interiérové dokončovací práce a nábytek dle přání kupujícího. - Parkovací místo se kupuje samostatně. ✨ Výhody & investiční potenciál - Poloha: Golem patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace pro turisty ze střední a východní Evropy. - Ideální řešení pro sezónní pronájem nebo jako rekreační apartmán u moře. - Investice s potenciálem růstu hodnoty až do dokončení projektu. - Moderní výstavba, podzemní parkování a blízkost pláže výrazně zvyšují atraktivitu nemovitosti. ☎ Pro více informací nás kontaktujte: +355 697 111 196