Vila na prodej – Arapaj, Durrës | Strategická poloha u hlavní silnice a dálnice Durrës–Tiranë

Popis nemovitosti

Na prodej se nabízí samostatná vila situovaná v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Arapaj, jen pár metrů od hlavní silnice a s okamžitým napojením na dálnici Durrës–Tiranë. Nemovitost má celkovou plochu 438 m², z toho 107 m² tvoří obytná / zastavěná plocha, a představuje ideální kombinaci rezidenčního klidu a městské funkčnosti. K vile náleží velký, oplocený pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro parkování, zeleň a odpočinkové zóny. V přízemí se nachází garáž, kterou lze využívat jako parkování nebo ji přeměnit na komerční prostor (kancelář, sklad, ateliér či provoz služeb) podle potřeby. Hlavní charakteristiky: • Celková plocha: 438 m² • Zastavěná / obytná plocha: 107 m² • Garáž s potenciálem pro komerční využití • Oplocený a funkční dvůr • Přímý přístup na hlavní silnici a dálnici • Klidné a upravené prostředí • Kompletní a v pořádku vedená vlastnická dokumentace Vhodné pro: • Dlouhodobé rodinné bydlení • Rezidenci s paralelní podnikatelskou funkcí • Kanceláře nebo profesionální činnost vyžadující klid a strategickou polohu Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte na uvedeném telefonním čísle / e-mailu.