Popis nemovitosti

Vila se nachází v Luminor Residence, jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit u TEG, navržena podle moderních stavebních standardů. Rezidence nabízí nonstop bezpečnost 24/7, maximální soukromí a zelené prostředí ideální pro pohodlné rodinné bydlení. Strategická poloha – jen několik minut od TEG, perfektní rovnováha mezi klidem a rychlým spojením do centra Tiranë. Parametry vily: Čtyřpodlažní (3 nadzemní podlaží + 1 podzemní). Užitná plocha: 312 m². Zastavěná plocha: 359,2 m². Veranda: 47,2 m². Pozemek: 258 m². Parkování: 25 m² (2 parkovací místa). Orientace: východ, jih, západ. Vila je zařízena ve vysokém standardu, dosud neobývaná, pečlivě upravená v každém detailu. Kuchyňské a domácí spotřebiče značky Miele. Součástí vybavení je i vnitřní výtah pro maximální komfort. Dispozice: - Podlaží -1 (80 m²): domácí kino, prádelna, sklad, technická místnost, WC. - Přízemí (84 m²): denní zóna v otevřeném konceptu (open space) – obývací část, kuchyň, prostorná denní oblast, přímý vstup na verandu. - 1. patro (85 m²): 2 ložnice, každá se šatnou a vlastní koupelnou, funkční rozdělovací chodba. - 2. patro (63 m²): manželská suite, šatna, koupelna, veranda s otevřeným výhledem. Další informace: připojená (řadová) vila, kvalitní provedení v každém prostoru, dosud neobývaná, ideální orientace zajišťující přirozené osvětlení po celý den, upravený a zazeleněný dvůr, parkování pro 2 vozidla u vjezdu.