K pronájmu exkluzivní čtyřpodlažní administrativní budova na Rrugës së Kavajës v Tiranë

Popis nemovitosti

K pronájmu se nabízí exkluzivní čtyřpodlažní administrativní budova na Rrugës së Kavajës! K pronájmu je multifunkční objekt s vysokým rozvojovým potenciálem, situovaný v jedné z nejstrategičtějších lokalit v Tiranë, v blízkosti Rrugës së Kavajës. Přímé napojení na malý i velký okruh činí tuto nemovitost ideální volbou pro různé typy podnikání i dlouhodobé investice. Budova je ideálním řešením pro: 🏫 školy a vzdělávací instituce 🏢 kanceláře a velké společnosti 🧪 zdravotnické laboratoře 🏥 soukromé kliniky a nemocnice 💼 business centra nebo call centra 🏬 jakoukoli multifunkční činnost, která vyžaduje velkorysé prostory a strategickou polohu PARAMETRY NEMOVITOSTI: * budova se skládá ze 4 nadzemních podlaží * 1. podlaží (katastrálně přízemí): 314,4 m² * 2. podlaží: 342 m² * 3. podlaží: 342 m² * 4. podlaží: 342 m² 📏 Výška stropů: * 1. podlaží: 4 m * horní podlaží: 3 m 🚗 parkovací kapacita pro cca 10 vozidel 🌿 pozemek: 900 m² * přední dvůr: 400 m² * zadní dvůr za objektem: 200 m² --- ⭐ PROČ JE TATO NEMOVITOST CHYTRÁ INVESTICE? ✔ velmi žádaná a snadno dostupná lokalita v Tiranë ✔ ideální dispozice pro funkční rozdělení podle potřeb nájemce ✔ velké a flexibilní plochy pro variabilní uspořádání ✔ vysoký potenciál návratnosti investice (ROI) ✔ vhodné pro firmy, které vyžadují viditelnost a snadný přístup