K pronájmu vila 4 podlažní v oblasti Oxhaku, u hlavní silnice

Popis nemovitosti

K pronájmu se nabízí čtyřpodlažní vila v oblasti Oxhaku – Tiranë, přímo u hlavní silnice. K pronájmu jsou k dispozici 2., 3. a 4. podlaží. Druhé patro je dispozičně řešeno jako velmi prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě dětské ložnice, hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Stejné dispoziční řešení má i třetí patro. Poslední patro je podkroví ponechané k úpravě dle požadavků nájemce. Je rozděleno na dva samostatné byty oddělené jeden od druhého, s funkčním krbem v obývacím pokoji, obíhajícími balkony a volným výhledem z každého rohu nemovitosti. Vila má takovou strukturu, která umožňuje samostatný vstup pro každé patro zvlášť, nebo její využití jako jeden celek. Díky poloze přímo u silnice a maximální viditelnosti nemovitost nabízí ideální podmínky jak pro rezidenční bydlení (např. pro cizince s trvalým pobytem v Albánii, instituce apod.), tak pro komerční využití. Lze ji využít pro podnikání, např. jako kliniku, vzdělávací centrum, jazykovou školu, nadaci a další typy kancelářských či služebních provozů. Preferovány jsou nájemní smlouvy na 5 let. Jsou povoleny stavební úpravy a přizpůsobení prostor podle potřeb a účelu podnikání. Prohlídky nemovitosti probíhají po předchozím objednání minimálně dva dny předem a za doprovodu makléře, na základě vyplněného prohlídkového formuláře. Celkem 2., 3. a 4. patro se pronajímá za 3 500 € netto.