Komerční prostor k pronájmu – 727 m², oblast Ish-Ekspozita, Tirana

Popis nemovitosti

Komerční prostor k pronájmu s výlohou přímo na hlavní okružní silnici. Jednotka je řešena převážně jako open space a lze ji využít pro různé typy podnikání – showroom, kliniku, supermarket, fitness centrum apod. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. ► Prémiová lokalita Prostor se nachází v přízemí (0) budovy přímo u hlavní silnice v oblasti Ish-Ekspozita, v těsné blízkosti okresního soudu u bulváru Gjergj Fishta – jedné z nejfrekventovanějších dopravních tepen Tirany – s okamžitým přístupem z ulice a maximální viditelností. ► Všestranné využití Díky strategické poloze, velké ploše a flexibilní dispozici je prostor ideální pro: ● Supermarket, showroom, velkou lékárnu, posilovnu, kliniku, laboratoř, call centrum, fitness, banku nebo pobočku společnosti ● Stravovací služby: restaurace, lounge, bar, fast food apod. ● Jakékoli jiné služby vyžadující maximální viditelnost a vysoký průtok klientů ► Hlavní charakteristiky ● Celková plocha: 727 m² ● Dispozice: převážně open space, flexibilní pro jakýkoli typ podnikání ● Fasáda: 7 m prosklené výlohy s přímým výhledem na hlavní ulici ● Světlá výška interiéru: 3,5–3,8 m, ideální pro různé způsoby využití ● Přístup: přímý vstup pro pěší z hlavní ulice ► Možnost dělení prostoru Prostor lze rozdělit na dvě samostatné jednotky dle potřeby: ● 222 m² (s fasádou do hlavní ulice, dříve využíváno jako supermarket Conad) ● 505 m² (zadní část mezi obytnými bloky, dříve známá jako podnik „Trendafili“) ► Stav a vybavení ● Prostor je ve velmi dobrém stavu a připraven k úpravám dle potřeb nájemce ● Vzduchotechniku a klimatizaci lze instalovat na základě požadavků nájemce ► Tento komerční prostor představuje jedinečnou příležitost na trhu pro každý byznys, který hledá velkou, moderní a vysoce viditelnou jednotku v jedné z nejrušnějších částí města Tirana. Pro veškeré informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Tel.: +355692605820