Komerční nemovitost k pronájmu v Xhafzotaj, Durrës – 2000m², 3,500€

Popis nemovitosti

K pronájmu se nabízí moderní skladový / výrobní objekt v první linii u hlavní silnice v lokalitě Xhafzotaj. Strategická poloha s rychlým napojením na: - Hafen Durrës (Porti i Durresit) - Celní úřad Tirana (Doganen e Tiranes) - hlavní národní silnice a dálnice Velmi dobrý přístup pro těžkou nákladní dopravu, kamiony, TIR, s možností pohodlného nakládání a vykládání zboží. Celková plocha: 2 000 m² - cca 1 200 m² zpevněná manipulační plocha / dvůr - cca 800 m² zastavěná plocha – hala / kapanon Stavební a technické charakteristiky: - Rok výstavby: 2025 (novostavba) - Zateplený fasádní systém (kapotáž) bočních stěn - Strop / podhled z PVC panelů – kapotáž - Světlá výška: 10,5 m - Jeřáb s nosností až 12 t - Dva vjezdy (vrata) o rozměru 7 m x 5 m - Dva vjezdy (vrata) o rozměru 6 m x 5 m - 4 toalety s možností dalšího rozšíření - Výborné přirozené denní osvětlení díky bočním oknům zajišťujícím dostatek světla po celý den Ideální objekt pro skladování, lehkou výrobu, logistiku, distribuci nebo průmyslovou činnost vyžadující vysokou halu a dobrý přístup pro kamionovou dopravu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte!