Obchod k pronájmu v Pranë Mbikalimit të Shkozetit, Durrës – 760m², 2,300,000 ALL

K pronájmu moderní a funkční dvoupodlažní skladová hala po nedávné investici, situovaná v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón v Shkozet, Durrës (oblast bývalé Plastika). Díky strategické poloze v těsné blízkosti Přístavu Durrës a dálnice je tato nemovitost ideální pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu i distribuci. Pouhých 30 m od autobusové zastávky – pohodlný přístup pro zaměstnance. Provoz a pracovní činnost jsou povoleny 24 hodin denně. Objekt má přímý přístup z hlavní silnice, což umožňuje snadný vjezd a výjezd pro dopravní prostředky i nákladní vozy. Hlavní parametry nemovitosti: 760 m² zastavěné plochy (380 m² na každém podlaží) 800 m² celková plocha pozemku 400 m² funkční dvůr před objektem Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb podnikání Světlá výška podlaží: 3,3 m Venkovní schodiště pro nezávislý přístup Nedávno zrekonstruovaný objekt ve velmi dobrém provozním stavu Lokalita bez problémů se záplavami Dispozice objektu: 1. podlaží – 380 m² 1 administrativní kancelář 3 toalety 2 průmyslová vrata s ovládáním, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků (forklift) a nakládku/vykládku zboží 2. podlaží – 380 m² 1 kancelář 2 toalety Průmyslová vrata pro přístup ke zboží Možnost instalace průmyslového výtahu dle požadavků provozu Lokalita: 2,5 km od Přístavu Durrës 500 m od dálnice 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní síť Tato komerční nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají funkční skladové prostory, strategickou polohu a možnost dalšího rozšíření pro rozvoj svého podnikání. Cena nájmu: 2,3 milionu Lek / měsíc