Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická lokalita pro podnikání, blízko přístavu a dálnice
20
€2,700.00 /měsíčně
Shkozet, Prane Mbikalimit te Shkozetit, Durrës
5 Baths
1160
Má certifikát nemovitosti
Popis nemovitosti
Moderní dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická lokalita pro podnikání
K pronájmu se nabízí moderní a plně funkční dvoupodlažní sklad po nových investicích, situovaný v jedné z nejžádanějších průmyslových oblastí ve čtvrti Shkozet, Durrës (oblast ish-Plastika). Strategická poloha v těsné blízkosti přístavu Durrës a dálnice činí z této nemovitosti ideální volbu pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuci.
Sklad se nachází pouze 30 m od autobusové zastávky – výborný přístup pro zaměstnance.
Provoz 24 hodin denně je povolen.
Budova má přímý vjezd z hlavní silnice, což umožňuje pohodlný příjezd a odjezd nákladních vozidel a kamionů.
📐 Hlavní charakteristiky
• 760 m² užitné plochy (380 m² každé podlaží)
• 800 m² celková plocha pozemku
• 400 m² funkční dvůr před objektem
• Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² podle potřeb vašeho podnikání
• Světlá výška podlaží: 3,3 m
• Venkovní schodiště pro nezávislý přístup do pater
• Budova po nedávné investici, ve výborném technickém stavu, připravena k okamžitému provozu
• Oblast bez rizika záplav
🏢 Dispozice objektu
Přízemí – 380 m²
• 1 administrativní kancelář
• 3 toalety
• 2 průmyslová vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků a nakládku/vykládku zboží
1. patro – 380 m²
• 1 kancelář
• 2 toalety
• Průmyslová vrata pro manipulaci a přístup se zbožím
• Možnost instalace průmyslového výtahu dle požadavků a povahy činnosti nájemce
📍 Lokalita
• 2,5 km od přístavu Durrës
• 500 m od dálnice
• 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance
• Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a logistickou síť
Tato komerční nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají funkční skladové prostory, strategickou polohu v průmyslové zóně Shkozet a flexibilní možnosti rozšíření pro další rozvoj svého podnikání.
💶 Nájemné: 2,5 milionu ALL / měsíc
Pro prohlídku nemovitosti a více informací mě prosím kontaktujte.
Vlastnosti nemovitosti
Parkovací místo
Garden
Statistics
Datum zveřejnění: 17/03/2026Zobrazení nemovitosti: 47