Описание объекта

Продается современный промышленный склад, расположенный в индустриальной зоне рядом с Vorë, с быстрым доступом к Tiranë и основным транспортным коридорам. Общая площадь склада составляет 6 125 м². Объект спроектирован для логистики, складского хранения, производства и дистрибуции. Складское помещение имеет большое бесколонное пространство (clear span), что обеспечивает максимально гибкую внутреннюю организацию в соответствии с потребностями бизнеса. Высота объекта достигает 11,5 м, а промышленный пол рассчитан на высокие нагрузки до 10 000 кг/м², что идеально подходит для интенсивных промышленных и логистических операций. Склад может быть организован в несколько функциональных единиц: 5 блоков площадью около 1 062 м² каждый и 1 блок площадью 815 м², что обеспечивает гибкость для частичной аренды или полного использования. Каждый блок оснащен двумя промышленными воротами для грузового транспорта, что упрощает процессы погрузки-разгрузки и движение тяжелой техники. Также объект предлагает: удобный доступ для грузовиков и трейлеров, парковочную зону для грузового и легкового транспорта, подключение к водоснабжению и канализации, электросеть 6 кВ и 20 кВ, систему безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией, противопожарную систему, ограждение и контролируемый въезд. Внутри объекта предусмотрена возможность обустройства офисов, помещений для персонала, санузлов, небольшой кухни и зон отдыха в соответствии с требованиями бизнеса. Локация стратегически выгодна для логистики и транспорта: 1 км до таможни, 6 км до Международного аэропорта Тираны Nënë Tereza, 25 км до порта Durrës и 21 км до Tiranë. Цена продажи составляет 1 200 € / м².