Описание объекта

Продаётся современный промышленный склад общей площадью 6 125 м², расположенный в промышленной зоне вблизи Vorë с быстрым доступом к Tiranë и основным транспортным коридорам. Помещение спроектировано для логистики, хранения, производства и распределения. Объект предлагает просторное безколонное пространство (clear span), обеспечивающее гибкую внутреннюю планировку. Высота здания достигает 11,5 м, промышленный пол рассчитан на нагрузки до 10 000 кг/м², что идеально для интенсивных производственных и логистических операций. Склад может быть организован в несколько функциональных блоков: 5 блоков по ≈1 062 м² и 1 блок площадью 815 м², что даёт возможность частичной аренды или полного использования. Каждый блок оборудован двумя промышленными воротами для грузовиков, облегчающими процессы погрузки/разгрузки и манёвры тяжёлой техники. Преимущества объекта: удобный подъезд для грузовиков и трайлеров; парковочные зоны для грузовых и легковых автомобилей; подключение к водоснабжению и канализации; энергосеть 6 кВ и 20 кВ; система безопасности с камерами и сигнализацией; противопожарная система; огороженная территория и контролируемый въезд. Внутри возможно устройство офисов, помещений для персонала, туалетов, небольшой кухни и зон отдыха по требованиям бизнеса. Стратегическое расположение для логистики и транспорта: 1 км от таможни; 6 км от Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza; 25 км от Porti i Durrësit; 21 км от Tiranë. Условия: аренда 6 €/м²/месяц; продажа 1 200 €/м². Для просмотра объекта свяжитесь с нами!