Квартира – на продажу – Vlorë, Vlorë

Описание объекта

Квартира 2+1+2 на продажу, Rr. e Çipajve, Vlorë. В одном из самых востребованных и престижных районов города Vlorë, на улице Rruga e Çipajve – месте, известном своей тишиной, комфортом и близостью ко всем повседневным услугам – предлагается на продажу великолепная квартира типологии 2+1+2, которая сочетает простор, естественное освещение, качественные инвестиции и уютную атмосферу, создающую ощущение дома с первых минут. Квартира имеет общую площадь 120 м² и чистую площадь 107,5 м², расположена на 8-м (последнем) этаже нового, очень хорошо обслуживаемого здания, обеспечивающего абсолютную тишину и приватность. Такое расположение дарит квартире дневной свет на протяжении всего дня и открытые виды без близко стоящих построек, мешающих панораме. Сразу при входе в квартиру вас встречает просторная, светлая гостиная с прямым выходом на один из двух балконов. Помещение отличается обилием света, проникающего с западной стороны, что создает теплую, светлую и расслабляющую атмосферу, особенно во второй половине дня, когда солнечные лучи освещают каждый уголок гостиной. Современная, тщательно продуманная мебель и качественные отделочные материалы делают это пространство идеальным как для ежедневного отдыха, так и для приема гостей. Кухня объединена с гостиной в едином открытом пространстве, но при этом функционально зонирована. Она полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой, современной мебелью и достаточным количеством мест для хранения, что делает ее максимально удобной для ежедневного использования. Планировка квартиры включает две спальни, обе ориентированы на восток, что обеспечивает мягкое естественное освещение и хорошее проветривание уже с раннего утра. Главная спальня предлагает максимальный комфорт благодаря современному меблированию, вторая комната при необходимости может использоваться как детская, гостевая либо как рабочий кабинет/домашний офис. Особое преимущество этой квартиры – два современных санузла, выполненных из качественных материалов, один из которых с окном, что крайне важно для естественного освещения и вентиляции. Это существенно повышает ощущение чистоты, гигиены и свежести в любое время. Два балкона – еще одно значимое преимущество. Один балкон связан с гостиной и открывает панорамные виды на запад, что идеально для утреннего кофе или наслаждения закатом, второй балкон расположен в зоне спален и обеспечивает полный покой и уединение. Дополнительной ценностью объекта является полный, новый инвестиционный ремонт и современное меблирование. Каждый элемент продуман до мелочей – от внутреннего освещения, подвесных потолков и функциональных перегородок до тщательно подобранной мебельной комплектации. Квартира полностью готова к заселению и не требует никаких дополнительных вложений. Здание новое, ухоженное, оснащено лифтом. Район считается одним из лучших в городе для долгосрочного проживания благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре вокруг. В нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, бары, рестораны и остановки общественного транспорта. Rruga e Çipajve также находится в непосредственной близости от набережной Lungomare и главного бульвара города, что делает это расположение идеальным как для постоянного проживания, так и для доходного инвестиционного объекта. Квартира имеет полную собственническую документацию (Çertifikatë pronësie), что гарантирует безопасную и юридически чистую сделку купли-продажи. Стоимость продажи составляет 1600 евро/м² – очень конкурентная цена, учитывая качество отделки, новое меблирование, идеальную ориентацию и престижный район. 📍 Локация: Rr. e Çipajve, Vlorë 🏢 Тип недвижимости: Квартира 2+1+2 📏 Общая площадь: 120 м² 📏 Чистая площадь: 107,5 м² 🏙 Этаж: 8 (последний) 🪑 Состояние: Полностью меблирована и капитально инвестирована ☀️ Ориентация: Гостиная – на запад, спальни – на восток 🧾 Документы: Çertifikatë pronësie (свидетельство о праве собственности) 💶 Цена: 1600 евро/м². Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта вживую, чтобы лично ощутить атмосферу этой превосходной квартиры, свяжитесь с нами.