Склад на продажу в Vorë, Tiranë – 2000m², 1,000,000€

Продаётся коммерческий объект — 2-этажный склад с подвальным этажом, расположенный в Vorë, на национальной трассе, в стратегическом транспортном узле, соединяющем четыре основных национальных направления: север, юг, восток и запад. Общая площадь земельного участка: 2000 м². Площадь здания: 1200 м²: • Подвальный этаж (-1): 400 м² • Первый этаж (0): 400 м² • Второй этаж (+1): 400 м² Все этажи, от подвала до второго этажа, соединены внутренней лестницей. Здание имеет несущие колонны, а также предусмотренную шахту лифта на все этажи. Объект построен из качественных материалов с железобетонным каркасом. Наружные стены подвального этажа имеют толщину 30 см. Наружные стены выше отметки 0,00 выполнены из термоизоляционного кирпича толщиной 20–25 см. Два верхних перекрытия выполнены с использованием балочных конструкций и пенополистирола. Внешний фасад утеплён 8-сантиметровым слоем пенополистирола и отделан акриловой декоративной штукатуркой с пигментом. Гидроизоляция верхнего перекрытия выполнена ПВХ-мембраной толщиной 1,5 мм, теплоизоляция — XPS-пенополистиролом толщиной 10 см. Верхний парапет облицован алюминиевым листом. Подвал гидроизолирован снаружи битумным покрытием и бетонными добавками. В подвальном помещении выполнен промышленный пол, стены окрашены в серый цвет. Здание полностью оборудовано внешней дренажной системой с дренажными колодцами. Площадка вокруг объекта рассчитана на высокие нагрузки, включая движение четырёхосных трейлеров. Выполнена засыпка щебнем толщиной 1 метр, уложено бетонное покрытие толщиной 20 см с арматурой Ø10. Дворовая территория обработана кварцевым упрочнителем. Полностью выполнены системы канализации для сточных и дождевых вод, построены ограждающая стена и въездные ворота. Объект идеально подходит для различных инвестиционных целей: складского комплекса, офисов, логистического центра, шоурума, производственного помещения или комбинированного коммерческого объекта. Недвижимость расположена в стратегически важной локации, на пересечении ключевых дорог Албании. Цена: 1 000 000 евро, возможен торг. Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами.