Описание объекта

Обеспечьте своему бизнесу стратегическое преимущество, инвестировав в этот промышленный объект, расположенный в одной из самых доступных локаций страны — вдоль автомагистрали Tiranë-Durrës, рядом с развязкой Rinas. Объект расположен на земельном участке общей площадью 4 200 м², на первой линии второстепенной дороги, за Ford Albania и в непосредственной близости от Megatek. Данная локация обеспечивает максимальную видимость и удобный доступ для большегрузного транспорта, создавая оптимальные условия для логистики, дистрибуции и промышленного производства в одном из ключевых узлов движения товаров. Основная конструкция здания выполнена из железобетона. Склад имеет общую площадь 2 400 м², распределённую на два этажа, и перекрыт железобетонными плитами, что гарантирует максимальную прочность и надёжность. Высота первого этажа составляет 5 метров, а второго — 4,6 метра, что позволяет эффективно хранить крупногабаритные товары. Объект оснащён промышленным лифтом для перемещения грузов между этажами, собственной электрической подстанцией мощностью до 20 кВт и собственной водяной скважиной, что обеспечивает полную автономность инженерных коммуникаций и снижение эксплуатационных расходов. Фасадная часть склада представляет собой 3-этажное здание общей площадью 1 000 м², полностью отвечающее административным и логистическим потребностям любого бизнеса. На нулевом этаже расположены столовая с профессиональной кухней, помещение для охраны, а также другие вспомогательные помещения. Два следующих этажа предназначены для хорошо организованных офисов или могут использоваться как шоурум, а третий этаж функционирует как меблированный мини-отель, разделённый на 4 комнаты, каждая с собственным санузлом. Такая инфраструктура упрощает управление персоналом и создаёт профессиональную среду для эффективной деятельности компании. Дополнительно на участке расположено отдельное трёхэтажное жилое здание общей площадью 400 м². Это пространство отличается высокой гибкостью использования — как для проживания, так и под дополнительные офисы или иные административные нужды в соответствии со спецификой вашего бизнеса. Расположение в промышленной зоне, просторная парковка для грузового транспорта и сочетание производственных и административных функций делают этот объект отличной инвестиционной возможностью для компаний, ориентированных на стабильность, эффективность и развитие. Объект оснащён Свидетельством о праве собственности. Для получения подробной информации свяжитесь с нами!