Описание объекта

Продаётся двухуровневое коммерческое помещение площадью 142 м² в районе Shkolla e Baletit, Tiranë. Отличная инвестиционная возможность для вашего бизнеса или для получения пассивного дохода от аренды. Коммерческий объект с стратегическим расположением и высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от Shkolla e Baletit. Помещение находится в одном из самых востребованных районов с быстрым доступом к основным магистралям города, что обеспечивает максимальную видимость для любого вида коммерческой деятельности. Характеристики объекта: общая площадь 142 м²; двухуровневая планировка, организованная на двух этажах: 100 м² на 1-м этаже и 42 м² на 2-м этаже; фасад с большой стеклянной витриной, обеспечивающей естественное освещение и отличные рекламные возможности; объект в отличном состоянии, с качественным ремонтом, полностью готов к эксплуатации. Идеально подходит под центральный офис, медицинскую/эстетическую/стоматологическую клинику, шоурум/бутик одежды, учебный центр или офис туристического/риелторского агентства. Основные преимущества: стратегическое расположение в зоне с высокой коммерческой активностью; полный пакет юридической документации (с ипотекой); высокая ликвидность для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью инвестиций.