Продаётся трёхэтажная вилла с цокольным этажом в Shkozë, rruga Islam Rusi

Описание объекта

Продаётся трёхэтажная вилла с цокольным этажом – Shkozë, rruga Islam Rusi В престижном и тихом районе Shkozë, на улице Islam Rusi, предлагается на продажу функционально организованная вилла, идеально подходящая как для инвестиции, так и для долгосрочного проживания. Объект состоит из 1 цокольного этажа и 3 жилых этажей, в общей сложности 6 отдельных апартаментов типа 1+1, чётко разделённых по этажам. Планировка объекта: 🔹 Цокольный этаж • Площадь: 40.3 м² • Используется как гараж на 2 автомобиля • Небольшое функциональное подсобное помещение (кладовая) 🔹 Первый этаж • Внутренняя площадь: 114 м² • Веранда: 24.2 м² • 2 апартамента планировки 1+1, каждый с 1 санузлом • Оба апартамента меблированы и сданы в аренду • Текущая арендная плата: 420 € / месяц за каждый 🔹 Второй этаж • Площадь: 144 м² • 2 апартамента планировки 1+1 • Полностью меблированы и в данный момент сданы в аренду • Текущая арендная плата: 420 € / месяц за каждый 🔹 Третий этаж • Площадь: 122 м² • 2 апартамента планировки 1+1 • Без мебели, готовы к использованию или оформлению по вкусу покупателя Основные характеристики виллы: • Вилла легализована (полный пакет документов) • Недавно отреставрирована и обновлена • Качественное строительство и хорошее состояние • Благоустроенный двор с зелёной зоной • Спокойный, жилой и безопасный район • Быстрый доступ к основным магистралям и инфраструктуре города • Высокий инвестиционный потенциал за счёт уже действующих арендных договоров Площади: • Площадь застройки: 115 м² • Площадь участка: 400 м² 💰 Стоимость продажи: 769 000 € Код объекта: ALFA131283