Роскошная квартира 3+1 с 2 санузлами и 2 балконами на продажу на Rruga e Durresit в центре Tiranës

Описание объекта

Роскошная 3+1 квартира с 2 санузлами и 2 балконами на продажу на Rruga e Durresit, рядом с центром Tiranës и посольством Китая. Идеальный вариант для семейного проживания или долгосрочных инвестиций в недвижимость в Тиране. Квартира расположена на третьем этаже существующего, но очень хорошо обслуживаемого здания. Общая площадь – 129 м². Планировка продумана до мелочей и включает: просторную входную гостиную, отдельную кухонную зону, три спальни (в том числе мастер-спальня с санузлом с естественной вентиляцией), две кладовые, общий санузел и два балкона. Объект полностью реконструирован и «суперинвестирован» с нуля, с использованием материалов и технологий высокого класса. Описание квартиры и отделки: Квартира полностью отремонтирована с полным реконструированием по современным стандартам строительства. Все стены термоизолированы, что повышает комфорт, снижает теплопотери и обеспечивает высокую энергоэффективность. Электрические и сантехнические инсталляции полностью новые, выполнены по итальянским стандартам. Окна с двойным остеклением, оснащены венецианскими жалюзи, что обеспечивает дополнительную звуко- и теплоизоляцию. Планировка и организация пространства: • 3 спальни, включая мастер-спальню, оборудованную тремя большими шкафами: один со специально выделенным местом и выводами для телевизора, третий – отдельный, для хранения обуви. • В мастер-спальне установлен двуспальный матрас формата king size. • Детские комнаты обставлены кроватями трёхчетвертного размера, обе оборудованы большими шкафами для одежды и стеллажами/шкафами для игрушек или книг, с интегрированным рабочим столом. • Все матрасы – новые. Современная кухня: Кухня спроектирована в современном, функциональном стиле и полностью укомплектована: • Рабочие поверхности выполнены на 100% из мрамора • Встроенная бытовая техника премиальных брендов, таких как Bosch • Индукционная варочная панель на 5 конфорок • Посудомоечная машина • Система фильтрации воды с подачей воды комнатной температуры, охлаждённой и газированной Санузлы (2 в квартире): • Тёплые полы под плиткой • Современные сантехнические приборы последнего поколения от итальянского бренда SDR • Один санузел с гидромассажной ванной • Второй санузел с душем премиум-класса Дополнительные помещения и системы: • Две отдельные технические комнаты: прачечная с стиральной машиной и сушилкой, а также кладовая с организованными стеллажами • Система кондиционирования Toshiba в каждом помещении с возможностью удалённого включения/выключения и программирования, что позволяет заранее настроить климат в квартире даже при вашем отсутствии • Бойлеры брендов Bosch и Ariston • Электроприборы класса энергоэффективности A+++, что значительно снижает потребление электроэнергии • Напольное покрытие – качественный ламинат по всей квартире • Входная дверь – новая, бронированная, установлена около года назад • В каждой комнате предусмотрены выводы под спутниковую антенну, оптоволоконный интернет, а также большое количество розеток для максимального комфорта и гибкости при расстановке мебели и техники • Освещение в квартире можно включать при входе и удобно отключать с кровати благодаря продуманной «умной» системе управления • По обеим сторонам кровати в мастер-спальне установлены тумбы с интегрированными USB-розетками для зарядки устройств без переходников Балконы: • В квартире два больших балкона, длиной около 10 метров каждый • Балконы оформлены деревянными кашпо с цветами по всей длине, что создаёт приватную зелёную зону отдыха • На балконе спальни установлена отдельная деревянная конструкция для размещения внутренних горшечных растений Мебель и безопасность: • Вся мебель изготовлена на заказ, что придаёт квартире уникальный, гармоничный и высококлассный интерьер • Квартира подготовлена к установке камер видеонаблюдения и охранной сигнализации, что позволяет легко организовать высокий уровень безопасности Дополнительная информация о недвижимости: • Лифт: нет • Квартира полностью меблированная и готова к немедленному заселению • Санузлы: 2 • Гостиная: 1 ID объекта: IRG118315