Продаётся инвестиционный апартамент 2+1, разделённый на гарсониеру и апартамент 1+1 в центре Tiranë, район «9-katëshet»

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ АПАРТАМЕНТ 2+1, ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ В ГАРСОНИЕРУ И АПАРТАМЕНТ 1+1 – ЦЕНТР, РАЙОН «9-KATËSHET», TIRANË Местоположение: центр Tiranë, район «9-katëshet» Цена: 360 000 € Этаж: 7‑й жилой Площадь: 112 м² брутто | 97 м² нетто Документы: полный пакет, зарегистрировано в ипотеке Апартамент в данный момент поделен на два функциональных юнита: одну гарсониеру и апартамент 1+1. Оба помещения имеют правильную планировку, полностью меблированы и обеспечивают максимальный комфорт. Как гарсониера, так и апартамент 1+1 идеально подходят для: ✔ посуточной аренды ✔ долгосрочной аренды ✔ собственного проживания Идеальный объект для инвестиций с возможностью получения стабильного дохода. Основные преимущества ✔ Центральное расположение обеспечивает заполняемость 90%+ в течение всего года ✔ Высокий потенциал роста стоимости недвижимости ✔ Суперцентральная локация – один из самых элитных и востребованных районов Tiranë ✔ Здание с стратегическим позиционированием и доступом ко всем необходимым услугам ✔ В настоящее время успешно работает в формате AirBnB с постоянной клиентской базой и гарантированно высоким ежемесячным доходом ✔ Идеальная инвестиция для тех, кто ищет немедленную доходность ✔ Возможность вернуть планировку в 2+1 или продолжить использовать текущую модель разделения ✔ 7‑й этаж – отличный естественный свет ✔ Документация 100% в порядке, полная ипотечная регистрация Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта обращайтесь: 📱 +355 67 752 4944