Отель на продажу в Rinas, Tiranë – Продажа Тирана

Отель - продажа - Rinas, Тирана Продаётся многофункциональное здание рядом с аэропортом Тираны 📍 Стратегическое расположение, идеальный инвестиционный объект для гостиничного бизнеса, центра мероприятий или туристического комплекса 🔹 Общая площадь участка: 5 320 м² 🔹 Здание организовано на 3 этажа + цокольный этаж 🔹 Полностью оформленные и чистые документы собственности (ипотека) ✅ Характеристики объекта: 🔸 Цокольный этаж – 580 м² Спроектирован под прачечную, 2 технических помещения, холодильные камеры и отдельную приватную зону. Идеально подходит для вспомогательных функций отеля, гастрономии или кейтеринга. 🔸 Первый этаж (первый наземный уровень) – 628 м² Большое open space‑пространство с банкетным/конференц‑залом вместимостью до 300 человек. Прекрасно подходит для проведения мероприятий, конференций, свадеб, корпоративов и тренингов. 🔸 Второй этаж – 550 м² Состоит из 10 современных номеров, каждый со своей отдельной ванной комнатой. Полностью готов к эксплуатации как отель, гостевой дом или объект краткосрочной и долгосрочной аренды. 🔸 Третий этаж – 180 м² В настоящее время функционирует как бар‑ресторан, но может быть легко перепланирован в дополнительные гостиничные номера или эксклюзивный люкс. Эксплуатируемая терраса с открытым панорамным видом. 🌟 Дополнительные преимущества: ▪ 2 лифта (один для гостей, один для персонала) ▪ Бассейн ▪ Действующий бар‑ресторан ▪ Зоны отдыха и развлечений ▪ Выделенные парковочные места для персонала и посетителей 🔑 Главный плюс: Близость к аэропорту Тираны делает этот объект исключительно привлекательным для развития туристического бизнеса, гостиницы, конгресс‑центра, обучающего или ивент‑центра. Отличный вариант коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности и устойчивым потоком клиентов круглый год.