Описание объекта

Продаётся современный апартамент 1+1 в Rezidenca Ballada, një nga projektet më të reja dhe më të kërkuara për jetesë moderne pranë Liqeni i Farkes. Rezидентский комплекс Ballada është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë cilësi ndërtimi të lartë, organizim funksional të hapësirave dhe një ambient të qetë e të sigurt për jetesë afër natyrës. Rezidenca dallohet për pozicionim shumë të favorshëm, aksesueshmëri të shkëlqyer dhe lidhje të lehtë me pikat kryesore të zonës, duke ofruar komoditet maksimal në përditshmëri. Vendndodhja strategjike dhe koncepti bashkëkohor e bëjnë këtë projekt një mundësi me vlerë të shtuar, si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë në pasuri të paluajtshme pranë Tiranës. 🏡 Технические характеристики объекта • 💶 Цена: 82 000 € • 🏢 Тип недвижимости: апартамент 1+1 (гостиная + 1 спальня) • 🚶‍♂️ Этаж: 2 • 📐 Площадь: 45.3 m² (брутто) | 37.1 m² (нетто) • 🧭 Ориентация: юго-запад • 📏 Высота потолков: 2.78 m • 🚿 Санузел: с окном, функциональный и гигиеничный 🌿 Комфорт и качество жизни • 🌳 Зеленые зоны и обустроенные пространства для отдыха • 🌬️ Система аспирации для оптимального воздухообмена • ❄️ Предустановка для мультисплит-систем кондиционирования • 💧 Многослойные трубы подачи воды – высокое качество и долговечность 🏗️ Строительство и безопасность • 🏠 Теплоизолированный фасад – высокая энергоэффективность здания • 🪟 Окна и жалюзи из термоалюминия • 💦 Полная гидроизоляция (кровля, подземные части, окна, санузлы) • 🔥 Антисейсмическая конструкция, рассчитанная до 10 баллов 🎨 Внутренняя отделка • 🎨 Минеральная краска KEIM – без вредных химикатов • 🚪 Внутренние двери немецкого бренда LEBO • 🛡️ Бронированная входная дверь для максимальной безопасности • 🧼 Встроенная сантехника (инкассо), современный дизайн • 🛏️ Ламинат AC5 – 8 mm, износостойкий и элегантный • 🚻 Керамогранитные плиты 120×60 cm в санузле 📞 Для получения дополнительной информации или при интересе к покупке звоните по номеру: 069 886 8169 📌 При желании осмотреть недвижимость, как агентство-посредник, мы просим заполнить короткую форму, подтверждающую визит объекта; документ подписывается в момент сопровождения на просмотр. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #JeteseModerne #KomoditetDheCilesi #ApartamentNeShitje #ApartamenteNeShitje #ApartamentPerShitje #ShitetApartament #ShitetNeRezidence #PronaNeShitje #PronaTeReja #InvestimIMire #ShitetMeKredi #ApartamentMeKredi #KrediBankare #KrediDeri8%0 #KrediDeri80 #NdertimIRi #NdertimCilesor #FasadeTermoizoluese #DritareTermike #IzolimTermik #IzolimAkustik #StandardeEuropiane #SiguriMaksimale #FinancimBankar #MundesiKredie #BliMeKredi