Современная квартира 1+1 рядом с Liqeni Artificial и Liqeni i Thatë в Тиране

Описание объекта

В одном из самых востребованных и тихих районов Тираны предлагается на продажу современная квартира 1+1, расположенная рядом с Liqeni Artificial и Liqeni i Thatë. Расположение: Район Liqeni i Thatë — идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь, чистый воздух и быстрый доступ к природе, не жертвуя городским комфортом. Близость к парку, торговым центрам, школам и основным магистралям делает этот объект недвижимости умным и перспективным вложением. Типология: • 1 спальня • Гостиная с объединённой кухней • 1 санузел • Балкон Общая площадь: 86.12 м² Этаж: 3 Парковочное место — за дополнительную стоимость Особенности квартиры: • Светлая дневная зона с естественным освещением • Уютная и функциональная спальня • Балкон / терраса, идеально подходящая для отдыха, приёма пищи на свежем воздухе или обустройства зелёной зоны • Качественное современное строительство с использованием долговечных материалов Эта квартира — идеальное решение для семей, молодых пар, а также инвесторов, которые ищут недвижимость с высоким арендным потенциалом и возможностью дальнейшего роста стоимости. GRADIENT CENTER TIRANA — это жилой комплекс, расположенный на улице Rruga Liqeni Thate, с захватывающим видом между двумя озёрами: Liqeni i Tiranës и «Liqeni Thate». Благодаря стратегическому расположению рядом с природой, Rezidenca Gradient является идеальным местом для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь с быстрым доступом к центру и Parku i Liqenit. Gradient Center Tirana занимает земельный участок площадью 6189 м², из которых сама структура здания располагается на площади 1364 м², а общие пространства для жителей составляют 4825 м². Объект поделен на 2 подъезда, в каждом установлено по 2 лифта марки SCHINDLER с грузоподъёмностью до 9 человек. Высокое качество строительства — один из ключевых факторов, который выгодно отличает этот комплекс от других новостроек в районе. Особое внимание уделено акустической и термической изоляции фасадного остекления и окон. По результатам тестирования шумопоглощение достигает до 42 dB (децибел), что обеспечивает комфортное и тихое проживание. В GRADIENT предусмотрена специальная техническая зона на каждом этаже, предназначенная исключительно для размещения инженерного оборудования. Она расположена за бетонными блоками лестничных клеток и лифтов с южной стороны здания. Площадь каждой такой зоны составляет около 40 м², что делает её оптимальной для хранения и обслуживания технических систем. Несмотря на то, что эта часть занимает место на фасаде здания, она обеспечивает естественную вентиляцию для оборудования, при этом пространство защищено стеклопакетами и металлическим стеклянным профилем. Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами прямо сейчас!