Описание объекта

🏭 ПРОДАЁТСЯ ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС 📍 Стратегическое расположение — рядом с Tiranë, Rinas и Durrës Предлагается к продаже промышленно-логистический комплекс, построенный в 2010 году, с полностью развитой инфраструктурой и прямым доступом к основным национальным магистралям. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь земельного участка: 7 259 м² • Площадь ангара: 4 250 м² • Высота ангара: 11 м в коньке / 9 м в остальной части • Разрешение на строительство второго этажа над основным ангаром: 3 200 м² • Возможность увеличения высоты ангара до 20 м • 50 парковочных мест ОФИСЫ И ПРОЖИВАНИЕ • 3 этажа офисных помещений × 100 м² • 2 этажа общежития × 100 м² • Вместимость проживания до 50 сотрудников • Столовая для сотрудников: 100 м² • 2 логистических офиса • 4 офиса для персонала ИНФРАСТРУКТУРА И ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ • Фотоэлектрическая система 110 кВА • Подключение к высокому напряжению 20 кВт • Круглосуточное водоснабжение + резервуар • Резервуар для воды и подземный склад 200 м² • Подключение к водопроводу и система отвода дождевых вод • 3 въездные/выездные ворота с дороги СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ • 2 км от таможни Tiranë • 5 км от аэропорта Rinas • 10 км от порта Durrës • 15 км от Tiranë • Соединение с 3 основными транспортными осями/автомагистралями • Вблизи направлений на Kosovë, Север и ось Rrogozhinë • Рядом с проектом железнодорожной станции, ввод в эксплуатацию которой запланирован на 2027 год ЦЕНА: 6 000 000 € ВОЗМОЖНОСТЬ КЛИРИНГА — объект также предлагается с возможностью обсуждения структуры сделки с клирингом, в соответствии с условиями сторон. Объект идеально подходит для логистических центров, промышленности, производства, складирования, дистрибуции и других видов бизнеса, которым требуются большие площади и стратегическое расположение.