ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА НЕПОВТОРИМОГО ФОРМАТА НА ПРОДАЖУ

Описание объекта

СУПЕРЛЮКСОВАЯ 4-ЭТАЖНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА ОЗЕРО Эксклюзивная вилла с уникальной архитектурой и очень высоким стандартом строительства, расположенная в элитном районе с впечатляющим панорамным видом на Liqeni i Tiranës и город. Редкий объект для клиентов, которые ценят абсолютную роскошь, максимальную приватность и современные технологии. ПЛОЩАДИ: ▪️ Участок: 1480 м² ▪️ Общая застройка: 1100 м² ▪️ Гараж: 420+ м² (вместимость около 15 машин) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Полностью монолитное бетонное строительство с 320 сваями и межслойной тепло- и шумоизоляцией ✔️ Открытый бассейн с ориентацией Восток–Юг–Запад ✔️ Крытый (внутренний) бассейн ✔️ Трёхкамерные панорамные окна (triplex) с акустической и термоизоляцией ✔️ Терраса с вентилируемым фасадом и панорамным видом 360° ✔️ Умные рольставни с управлением со смартфона ✔️ Лифт Schindler с -1 до 3 этажа ПЛАНИРОВКА ВИЛЛЫ: ▪️ Этаж -1: гараж, постирочная, санузел, холл/кабинет ▪️ Этаж 1: кино-зал, внутренний бассейн, гостиная с выходом во двор ▪️ Этаж 2: 2 гостевые (гостиные) с камином, кухня, санузел, веранда ▪️ Этаж 3: мастер-сьют + 2 детские спальни, каждая с собственным санузлом КОМФОРТ И ТЕХНОЛОГИИ: ✔️ Система отопления/охлаждения Chiller Gree ✔️ Система фильтрации и обратного осмоса воды ✔️ Кухня с бесшумной промышленной вытяжкой ✔️ Отдельные электрические и гидравлические системы по этажам ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО: 5 спален | 7 санузлов ЦЕНА: 6 000 000 € ‼️ФОТОГРАФИИ НОСЯТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР – ПРЕЗЕНТАЦИЯ ОБЪЕКТА ТОЛЬКО В ОФИСЕ‼️ УНИКАЛЬНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ – ДЛЯ КЛИЕНТОВ ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТА Свяжитесь с нами для получения детальной информации или организации частного просмотра.