Описание объекта

Продаётся частный дом в Vrion, Delvin – идеальное предложение для проживания, отдыха и инвестиций на Албанской Ривьере. Расположенный в тихой деревне Vrion, всего в нескольких минутах езды от оживлённого прибрежного города Saranda, этот недавно обновлённый, красиво спроектированный дом сочетает комфорт, приватность и впечатляющие природные пейзажи. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ • Жилая площадь дома – 104 м² • Земельный участок под домом – 300 м² • Общая площадь прилегающей земли – 1320 м² Большой участок обеспечивает дополнительное пространство, высокий уровень приватности и серьёзный потенциал для дальнейшего развития. Объект отлично подходит как для постоянного проживания, так и как загородная резиденция или доходная недвижимость под аренду. ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО Интерьер светлый и современный: • 3 просторные спальни • 2 стильные ванные комнаты • Полностью оборудованная кухня, объединённая с уютной гостиной Крупные окна наполняют дом естественным светом и создают тёплую, гостеприимную атмосферу во всех помещениях. ТЕРРАСА И ЗОНА ОТДЫХА Одно из главных преимуществ – большая обеденная зона на террасе, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей. • Терраса оснащена эксклюзивным обеденным столом длиной 3 м из африканской древесины ироко, рассчитанным до 10 посадочных мест • Высококачественные дизайнерские стулья дополняют композицию В ГОСТИНОЙ • Современный телевизор с диагональю 65" – отличное решение для просмотра спортивных трансляций и фильмов в компании семьи и друзей • Для круглогодичного комфорта установлено 4 современных кондиционера с режимами охлаждения и обогрева ВАННЫЕ КОМНАТЫ Обе ванные выполнены в элегантном стиле с акцентом на функциональность и комфорт: • Первая ванная оснащена тёплым полом и подогреваемым плинтусом с раздельными регуляторами • Во второй ванной также установлен подогреваемый плинтус, обеспечивающий дополнительный комфорт НАРУЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО • Ухоженный двор площадью 300 м² предлагает достаточно места для отдыха и активностей на свежем воздухе • Общая площадь земли 1320 м² создаёт ощущение простора, уединения и близости к природе ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА • Частная парковка на территории на 3 автомобиля • Зона барбекю и приготовления пищи на открытом воздухе: газовый гриль, мойка, рабочий стол для подготовки продуктов – всё необходимое для комфортных приёмов пищи на свежем воздухе ОКРУЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ Дом окружён природой и открытыми панорамными видами на холмы и деревню, что формирует атмосферу спокойного и размеренного образа жизни. При этом объект находится на небольшом расстоянии на автомобиле от Saranda и побережья Ионического моря, где расположены популярные пляжи, рестораны, бары и основные туристические достопримечательности. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ • 104 м² жилой площади • Земельный участок под домом 300 м² • Общая площадь земли 1320 м² • 3 спальни • 2 ванные комнаты с элементами подогрева • Большая обеденная зона на террасе • Обеденный стол из африканской древесины ироко (3 м) • 4 кондиционера (охлаждение и обогрев) • Частная парковка на 3 автомобиля • Барбекю-зона и кухня на открытом воздухе • Тихое расположение с красивыми видами • Короткая поездка на автомобиле до Saranda и побережья Ионического моря Эта недвижимость в Vrion, Delvin – отличная возможность для комфортного проживания, использования в качестве дома для отдыха или выгодного инвестиционного проекта на Албанской Ривьере. Код объекта: OKS134669