ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ – ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ BOUTIQUE HOTEL

Описание объекта

Центр Sarandë | 4 минуты до моря В самом сердце Sarandë, в одном из самых востребованных районов с мгновенным доступом ко всем видам сервиса, предлагается на продажу гостиничный объект с очень высоким инвестиционным потенциалом, идеальный для преобразования в современный и эксклюзивный boutique hotel. - Основные характеристики объекта Площадь застройки: 720 м² Площадь участка: 137,5 м² Здание с лифтом 18 существующих номеров - Планировочная организация этажей Этаж -1: 94 м² (техническое помещение / склад / SPA / прачечная) Этаж 0: 94 м² – включает 2 магазина + главный вход в отель 4 жилых этажа: около 133 м² каждый, полностью отведены под номера отеля - РЕАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ТРАНСФОРМАЦИИ Объект требует реновации, что напрямую означает максимальные возможности для персонализации: Преобразование в all‑white boutique hotel в средиземноморском или современном стиле Французские балконы, элегантный фасад, архитектурная подсветка Реорганизация номерного фонда до стандарта 4⭐ / 5⭐ boutique Зона ресепшн + lounge bar на 0 этаже Возможность организации SPA / wellness‑зоны на этаже -1 - АБСОЛЮТНО СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ В центре Sarandë 4 минуты пешком до моря Рядом с автовокзалом Район с высоким туристическим потоком на протяжении всего сезона Идеально для элитарного туризма, пар, формата adults‑only, short‑stay и experience‑отеля - УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Saranda демонстрирует стабильный рост туристического потока, а boutique hotels являются сегментом с наивысшей доходностью за счёт премиальных ночей размещения.