ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ – ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ BOUTIQUE HOTEL
20
€1,200,000.00
Sarandë, Qendër Sarandë
18 Beds
18 Baths
720
Описание объекта
Центр Sarandë | 4 минуты до моря
В самом сердце Sarandë, в одном из самых востребованных районов с мгновенным доступом ко всем видам сервиса, предлагается на продажу гостиничный объект с очень высоким инвестиционным потенциалом, идеальный для преобразования в современный и эксклюзивный boutique hotel.
- Основные характеристики объекта
Площадь застройки: 720 м²
Площадь участка: 137,5 м²
Здание с лифтом
18 существующих номеров
- Планировочная организация этажей
Этаж -1: 94 м² (техническое помещение / склад / SPA / прачечная)
Этаж 0: 94 м² – включает 2 магазина + главный вход в отель
4 жилых этажа: около 133 м² каждый, полностью отведены под номера отеля
- РЕАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ТРАНСФОРМАЦИИ
Объект требует реновации, что напрямую означает максимальные возможности для персонализации:
Преобразование в all‑white boutique hotel в средиземноморском или современном стиле
Французские балконы, элегантный фасад, архитектурная подсветка
Реорганизация номерного фонда до стандарта 4⭐ / 5⭐ boutique
Зона ресепшн + lounge bar на 0 этаже
Возможность организации SPA / wellness‑зоны на этаже -1
- АБСОЛЮТНО СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ
В центре Sarandë
4 минуты пешком до моря
Рядом с автовокзалом
Район с высоким туристическим потоком на протяжении всего сезона
Идеально для элитарного туризма, пар, формата adults‑only, short‑stay и experience‑отеля
- УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Saranda демонстрирует стабильный рост туристического потока, а boutique hotels являются сегментом с наивысшей доходностью за счёт премиальных ночей размещения.
Характеристики объекта
Центральное отопление
Парковочное место
Internet
Alarm
Statistics
Дата публикации: 26/12/2025Просмотры объекта: 425Цена за m2: €1,666.67
Можете ли вы купить этот объект?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы узнать свой бюджет, включая сумму кредита и необходимые накопления