Премиальная недвижимость на продажу в Ksamil – высокий инвестиционный и девелоперский потенциал
1
€370,000.00
Ksamil, Sarandë
4 Beds
4 Baths
130
Имеет сертификат собственности
Описание объекта
Премиальная недвижимость на продажу в Ksamil – высокий инвестиционный и девелоперский потенциал
Идеальное расположение:
Частный дом расположен в Ksamil всего в 450 метрах от моря, что делает его идеальным вариантом для инвесторов и покупателей, ищущих объект с высоким потенциалом в одном из самых привлекательных туристических районов. Участок площадью 395 м² предоставляет достаточно пространства для дальнейшего развития и роста стоимости.
Современная и функциональная структура:
- 3 отдельные студии, каждая с собственным санузлом (частная ванная комната) – идеальный вариант для получения немедленного дохода от аренды.
- 1 апартамент типологии 1+1 (спальня + гостиная/кухня) с отдельным санузлом, подходящий для семей или небольших групп.
Все единицы полностью укомплектованы современной техникой и новой мебелью, что позволяет немедленно начать проживание или арендный бизнес без дополнительных вложений.
Правовой статус и потенциал застройки:
- Полностью оформенный и чистый правовой титул собственности (без обременений).
- Возможность застройки согласно градостроительным параметрам зоны до 3 этажей – идеально для строительства туристического апартаментного комплекса или бутик-отеля. Такое расположение обеспечивает динамичный рост стоимости благодаря устойчивому туристическому буму.
Цена: 370.000 € – редкое предложение для столь стратегически расположенного объекта с уже существующим доходом от сезонной аренды.
Преимущества района Ksamil:
Ksamil – жемчужина Албанской Ривьеры, известная благодаря:
- Райским пляжам с кристально чистой бирюзовой водой и белым песком, сопоставимым с Карибами.
- Близости к Национальному парку Butrint (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО), идеальному для культурных экскурсий.
- Стратегическому расположению рядом с греческой границей (около 20 минут езды), что привлекает туристов из всего Балканского региона и Европы.
- Развитой инфраструктуре: рестораны со свежей рыбой, бары, супермаркеты и удобное сообщение с Sarandë (около 10 минут).
- Длительному и насыщенному туристическому сезону: с июня по сентябрь, с тысячами посетителей ежедневно, что гарантирует быстрый возврат инвестиций.
Данная недвижимость – не просто дом, а золотая инвестиционная возможность в одном из самых востребованных туристических направлений Албании, с высоким потенциалом для коммерческого развития.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения условий сделки!
*Фотографии и юридические документы предоставляются по запросу.*
IRG134150
Statistics
Дата публикации: 03/03/2026Просмотры объекта: 73Цена за m2: €2,846.15
Можете ли вы купить этот объект?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы узнать свой бюджет, включая сумму кредита и необходимые накопления