Элитная вилла в 5 км от пляжа Qerret, Kavaje (въезд с северной кольцевой дороги)

Описание объекта

Элитная вилла всего в 5 км от побережья Qerret, в одном из лучших районов у северной кольцевой дороги Kavaje (zona e rruges Shengjergj) – идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного американского стиля одноэтажных вилл. В чем уникальность этих вилл? Впервые реализован концепт luxury в американском стиле для одноуровневых вилл с очень хорошо организованным и просторным внутренним пространством, где каждый метр продуман для максимального комфорта. Особое внимание уделено и большому озеленённому саду, тщательно оформленному по периметру дома: гармонично интегрирован внутренний и внешний люкс за счет декоративной штукатурки, кованых ограждений и обилия зелени, создающей ощущение уюта и покоя. Отделка выполнена с высоким качеством в каждой детали, с подходом, отличающимся от стандартных коммерческих вилл на рынке: в проект вложены эмоции и перфекционизм владельца, как для собственного дома. Локация Всего 5 км от моря Qerret, рядом с unaza veriore e Kavajes, zona e rruges Shengjergj – район с развитой инфраструктурой и частными виллами. Тройной доступ: город–пляж–автострада делает расположение особенно удобным и перспективным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость у Адриатического моря. Новые только что завершенные строительства производят еще более сильное впечатление при живом осмотре, чем на фото. Планировка одной виллы: ▪️ Площадь участка: 800 м² ▪️ Площадь дома: 165 m² ▪️ Просторная гостиная с действующим камином, объединённая с кухней и столовой ▪️ 3 спальни (главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной) ▪️ 3 ванные комнаты ▪️ Отдельная постирочная/прачечная комната ▪️ Холл, разделяющий дневную и вечернюю (ночную) зоны Дополнительные характеристики: ▪️ Фасадная теплоизоляционная система (sistem kapote) ▪️ Триплекс-стеклопакеты ▪️ Парковка на 2 автомобиля ▪️ Встроенное LED-освещение, бра и точечные светильники в гипсокартоне ▪️ Мультисплит-система кондиционирования ▪️ Система видеонаблюдения ▪️ Видеодомофон ▪️ Автоматические ворота парковки с пультом дистанционного управления ▪️ Итальянская сантехника и смесители немецкого бренда Grohe ▪️ Ламинат AC4, 12 мм ▪️ Функциональный камин с закрытым стеклянным механизмом ▪️ Беседка (gazebo) с бетонными колоннами и декоративной штукатуркой и деревом ▪️ Интегрированная система водостоков в фасаде ▪️ Внутренний декор из штукатурки, патинированные стены ▪️ Огорожденная территория, оцинкованные металлические перила ▪️ Система охранной сигнализации (антивзломные установки) Идеально подходит для: – покупки виллы у моря в Kavaje – инвестиций в доходную недвижимость в Qerret – проживания круглый год в зоне с удобным доступом к городу, пляжу и автостраде. 🌐 www.iguanaimobiliare.com 📞 Контакт: 0693281833 📩 [email protected] #sale #rent #buy #realestate #vila #shtepinekavaje #apartamentnekavaje #adriaticsea #qerret #golem #kavaje #Albania #tokanebregdet #pasuritepaluajtshme #tregu #truall #bregdet #turism #iguanaimobiliare