Эксклюзивное здание с домом и складом на шетиторен “Taulantia” в Kavaje — идеальный объект для инвестиций и бизнеса

Описание объекта

🏡 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НА ШЕТИТОРЕН “TAULANTIA”, Kavaje — ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Продаётся здание с высоким потенциалом развития, расположенное на первой линии вдоль главной дороги. 📐 Площадь и планировка • Общая площадь участка: 878 м² • Общая площадь застройки: 510 м² + 110 м² терраса. Организовано следующим образом: ➡️ Складское помещение: 285 м² с вспомогательной инфраструктурой + 400 м² двор ➡️ Жилой дом: 340 м², организован в 1 этаж + мансарда (над складским помещением) • 1-й этаж дома: 168 м² • Мансарда: 57 м² + 111 м² веранда • Дом и склад имеют отдельные дворы, что обеспечивает приватность и независимое функционирование. Объект граничит с дорогой с двух сторон, обеспечивая отличный подъезд и удобный доступ для любого типа деятельности. 🏠 Планировка дома • Гостиная + столовая зона • Отдельная кухня • 3 спальни • 3 санузла • Большая функциональная терраса 📄 С полным пакетом документов и сертификатом права собственности Объект может быть продан целиком либо по отдельности, так как инфраструктура позволяет независимое функционирование жилого дома и складского помещения. ⭐ Идеально подходит для: • Коммерческих инвестиций • Развития комбинированного бизнеса (проживание + коммерческая деятельность) • Использования складской площади под логистику, шоурум, автомойку, сервисные услуги и т. д. • С подтверждённым правом собственности • Возможна продажа целиком или по частям 💶 Стоимость: • Общая цена всего здания: 300.000 € • Цена только склада и функционального земельного участка: 170.000 € • Цена жилого дома и двора (с отдельной оградой и собственными воротами): 140.000 € 📞 Контакт: 0693281833 📩 [email protected] 🌐 www.iguanaimobiliare.com