Описание объекта

Предлагается к продаже элегантная и современная 3-этажная вилла в районе Plazh, Durrës, рядом с Rrota e Kuqe, всего в 300 метрах от моря. Объект расположен в очень выгодной локации с удобным доступом и развитой инфраструктурой, обеспечивая приватность, комфорт и высокий уровень жизни. Вилла расположена на земельном участке площадью 342 м² и организована на трех уровнях: • Площадь участка: 342 м² • Первый этаж: 136 м² • Второй этаж: 136 м² • Мансарда: 120 м² Первые два этажа полностью меблированы и включают: • Гостиную • Отдельную кухню • 3 спальни • 1 санузел с естественной вентиляцией и дневным освещением Мансардный этаж включает: • Просторную гостиную • 2 спальни • 2 санузла с естественной вентиляцией и дневным освещением • В настоящее время находится в незавершенной стадии, что дает возможность персонализировать пространство по предпочтениям покупателя. Каждый этаж имеет собственный балкон и отдельную внешнюю лестницу, что создает идеальные условия для разделения и использования более чем одной семьей. В объект инвестированы высокие стандарты строительства и премиальные материалы, включая: • Фасадную теплоизоляционную систему капот 10 см для тепло- и шумоизоляции • Центральную систему Chiller Vaillant для отопления и охлаждения во всех помещениях • Систему видеонаблюдения • Систему фильтрации воды и отдельное водоснабжение для каждого этажа • Дренажную систему для дождевых вод • Крышу с мембраной, теплоизоляцией из полистирола и стекловаты, качественной черепицей и шведскими окнами с двойным остеклением • Пластиковые двери и окна с триплекс-стеклом и шумоизоляцией • Джакузи с гидромассажем во дворе • Главные ворота с электроприводом • Качественную мебель и бытовую технику известных брендов, таких как Miele и Ariston Внешний двор предлагает достаточно места для парковки более 3 автомобилей, а также зоны, предназначенные для озеленения или отдыха по вашему желанию. Эта вилла является идеальным выбором для семейного проживания у моря, сочетая роскошь, тишину и приватность. Одновременно объект обладает высоким инвестиционным потенциалом для посуточной аренды на таких платформах, как Booking и Airbnb.