Описание объекта

Предлагается к продаже уютная и функциональная вилла, расположенная в одном из самых востребованных прибрежных районов – Rrotull Hamallaj, в непосредственной близости от Gjiri i Lalëzit. Объект недвижимости обеспечивает тишину, чистый воздух и приватность, что делает его идеальным вариантом как для постоянного семейного проживания, так и в качестве дома для отдыха. 📐 Характеристики недвижимости 🔹 Общая площадь застройки: 151,5 м² 🔹 Площадь двора: 315 м² 🔹 Общая площадь участка: 372 м² 🏠 Планировка виллы 🔸 Первый (цокольный) этаж – 57 м² Просторное открытое пространство: гостиная + кухня + столовая с прямым выходом на веранду и во двор. 🔸 Второй этаж – 64,8 м² Этаж, полностью отведённый под спальни и санузел, с естественным освещением и удобной, функциональной планировкой. 🔸 Веранда на первом этаже – 23,75 м² Идеальное место для уличной обеденной зоны, отдыха и семейных моментов. 🔸 Веранда на втором этаже – 6 m² Балкон/веранда с открытым видом. 🌿 Уличное пространство Просторный двор площадью 315 м², идеально подходящий для: ✔ Зоны отдыха ✔ Озеленения и декоративных деревьев ✔ Детской игровой площадки ✔ Организации BBQ-зоны или установки бассейна в будущем 📍 Локация Rrotull, Hamallaj, рядом с Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Спокойный район вилл и новых резиденций ✔ В нескольких минутах от пляжа ✔ Удобный подъезд и хорошие транспортные связи ✔ Комфортное расстояние до Tirana и Durrës Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфортных внутренних помещений и просторного частного внешнего пространства, что делает её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. 📞 Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами.